Если у вас появилась необходимость продать жилье, то нужно максимально ответственно подойти к этой задаче. Есть много нюансов, которые предварительно вы должны изучить. Только в таком случае срочная продажа квартир в Ангарске будет удачной и выгодной. Мы подготовили пару советов, которые должны помочь вам сориентироваться, с чего начать.

Определитесь, вы будете продавать квартиру с риелтором или самостоятельно

Если речь идет о срочной продаже, то правильнее всего будет выбрать сотрудничество с риелторским агентством. Специалист поможет с документами и быстрее найдет покупателей, это мы гарантируем. Pиeлтop сэкономит ваше время, силы и убережет от дорогостоящих ошибок. Его комиссия будет совсем небольшой, в сравнении с объемом проделанной работы. Самостоятельно вы вряд ли сможете осуществить продажу быстро, если у вас совершенно нет опыта в этом деле. Также хотим отметить, что сотрудничество с риелторами это настоящее спасение в ситуации, когда сделка сложная. Например, ваша квартира в ипотеке, под залогом или в долевой собственности. Здесь уже необходимы более глубокие знания действующего законодательства, которые есть только у специалиста в это сфере. Если у вас нет времени на сбор и подачу документов, есть смысл оформить нотариально заверенную доверенность на представление собственника во всех инстанциях без права продажи. Такую доверенность можно выписать на риелтора. Подписывать фактический договор вы будете сами, то есть последнее слово все равно остается за вами.

Оцените квартиру

Мы говорим не только про официальную оценочную стоимость, но и про другие параметры. Например, важно учитывать:

• этажность;
• вид из окон;
• состояние квартиры и ремонта;
• благоустроенность придомовой территории;
• район проживания.

Еще огромное значение имеет близость объектов социальной инфраструктуры, таких как детские садики, школы, больницы, и так далее. Не говоря уже про магазины, рынки и торговые центры.

Подготовьте квартиру к продаже

Что вы слышали про хоумстейджинг? Это придание жилью декоративного вида с минимальными вложениями средств. Иногда есть смысл перекрасить стены и поменять текстиль, чтобы квартира стала выглядеть более стильно. Если говорить простым языком, то это предпродажная подготовка жилья, позволяющая вам поставить в объявлении цену выше среднерыночной. Вот увидите, откликов от потенциальных покупателей будет много.