Покупка новой квартиры – всегда важное и волнительное событие. Особенно когда это квартира в новостройке с хорошей планировкой и развитой инфраструктурой. Простой обыватель, находясь под впечатлением, не способен провести тщательный вдумчивый осмотр и выявить строительные дефекты и следы халатности застройщика. Приемка квартир в Санкт-Петербурге – это популярная услуга при оформлении покупки жилья, помогающая сэкономить время и нервы.

По статистике, минимум, 90 % квартир имеют скрытые проблемы, которые ощутимо сказываются на комфорте жильцов. Но многие обнаруживаются после подписания бумаг, когда застройщик уже не несет ответственности за исправление брака. В результате владельцы несут серьезные убытки и все приятные впечатления от приобретения нивелируются.

Преимущества экспертной помощи

На сайте компании РСК «Вертикальстрой» можно рассчитать, в какую сумму обойдется приемка квартир в новостройках без отделки в Санкт-Петербурге. Нужно указать точный метраж и отметить дополнительные услуги, которые в приоритете для потенциального владельца. Итоговая сумма видна уже на этапе оформления заявки.

К преимуществам услуги относятся:

• экономия времени, сил и денег потенциальных владельцев;
• минимальные риски обнаружения дефектов после приемки и низкая вероятность судебных разбирательств с исполнителем;
• практически гарантированная компенсация от исполнителя при обнаружении дефектов отделки и прочих нарушений;
• весомая доказательная база при конфликтных ситуациях с исполнителем, передаче дела в суд;
• обнаружение опасных моментов, грубых ошибок и нарушений в строительстве.

Эксперт осуществит детальный осмотр всего периметра и предоставит заказчику смотровой лист с результатами экспертизы, где отмечены все отклонения от нормативов. Этот документ имеет юридическую силу, а потому на его основании можно обосновать претензии к застройщику и обязать его устранить дефекты.

Какие дефекты выявит детальный осмотр

Для выявления недочетов проводятся многочисленные исследования с выполнением необходимых замеров. Эксперт проверяет на соответствие регламенту ряд конструктивных элементов:

• стены, полы и потолок (ровность, отсутствие трещин и сколов);
• двери и замки (правильность установки, функционирование, внешняя целостность);
• оконные проемы, окна, подоконники (качество монтажа, целостность конструкций, исправность фурнитуры);
• электрическая проводка (напряжение в сети, наличие фазы на проводке, состояние электрощита и автоматов, качество монтажа розеток и их функционирование);
• сантехника (качество монтажа, соответствие нормативам, исправность);
• системы водоснабжения, канализации, отопления (правильность сборки узлов, работа счетчиков, отсутствие протечек, наличие воды в стояках);
• вентиляционная система (контроль работы вытяжек, наличие необходимых отверстий).

Кроме того, эксперт отмечает при осмотре соответствие фактической площади квартиры с теми параметрами, что были зарегистрированы БТИ; замеряет экологические параметры, в том числе радиационный фон, электромагнитное поле, концентрацию аммиака, качество воды. Все эти аспекты сказываются на самочувствии жильцов, визуальном восприятии и удобстве эксплуатации помещения.

Идеальных квартир не бывает. Брак встречается в новостройках любого уровня, но помощь профессионалов поможет свести количество неприятных сюрпризов к минимуму и заручиться уверенностью в качестве жилья, а значит, сделать новоселье по-настоящему душевным и приятным праздником.