Публичная кадастровая карта РФ доступна онлайн с 2010 года: https://roskarta.com. Сейчас на ней отображены свыше 50 млн объектов, а зайти на сайт можно с помощью любого устройства (от ПК до смартфона), подключенного к Сети.

Зачем нужна ПКК

Это незаменимый инструмент для проверки достоверности сведений об объектах недвижимости. Воспользоваться этой бесплатной картой может любой человек, наиболее популярна она у риелторов, геодезистов и юристов, которым постоянно нужна для корректной работы.

Благодаря этому ресурсу можно узнать:

• поставлен ли интересующий вас объект на кадастровый учет;
• собственника участка;
• стоимость, кадастровый номер объекта;
• точные размеры и адрес, границы участка;
• информацию о разрешенных условиях эксплуатации и т. д.

Например, вам необходимо найти и проверить дом в Московской области: https://roskarta.com/map/moskovskaya-oblast. В поисковую строку нужно ввести кадастровый номер или адрес, после чего он отобразится на карте. Впрочем, найти искомый объект можно и не зная его точного адреса — просто вручную с помощью мышки. Вы узнаете его размеры и границы, категорию и назначение земельного участка, увидите, насколько далеко дом находится от необходимых вам объектов, наличие инфраструктуры вокруг, оцените удобство расположенных рядом дорог и др.

Для получения более подробной информации необходимо заказать выписку из ЕГРН. Помимо основной информации, здесь указаны:

• данные владельца участка;
• сведения об обременениях и ограничениях (залог, ипотека и т. д.);
• технический план объекта;
• кадастровый план;
• документы права на собственность (ссылки на них) и др.

Эти и другие сведения помогут избежать неприятностей (мошеннических схем, конфликтов) при покупке, аренде недвижимости. Также, узнав кадастровую стоимость объекта, можно легко рассчитать налог, стоимость приватизации. А точные границы участка нужно знать для его межевания, решения территориальных споров.

С помощью КК можно узнать данные о любых зарегистрированных объектах. Так, на карте Москвы https://roskarta.com/map/moscow, других городов РФ вы найдете как земельные участки (для любого варианта использования), так и жилые здания, квартиры, нежилые строения и др.

Вся информация, предоставляемая ПКК, постоянно обновляется и являются полностью достоверной. Воспользовавшись кадастровой картой, вы сможете проверить недвижимость и окружающую ее территорию перед приобретением, тем самым избежав неприятных сюрпризов.