На современном рынке недвижимости жилье представлено несколькими типами. Отдельную нишу занимает элитная недвижимость. Она имеет высокую стоимость, которая обусловлена ее удобным месторасположением, качественными строительными материалами, дизайнерским ремонтом. При этом спектр объектов высококлассного недвижимого имущества довольно широкий. Если вы решили купить элитную недвижимость, то читайте нашу статью. В ней мы рассмотрим ее основные виды.

Апартаменты

Под апартаментами подразумевается просторное жилое помещение, планировка которого предусматривает одну или две комнаты. Главная отличительная особенность апартаментов в том, что они относятся к категории нежилых помещений, поэтому получить прописку в них нельзя.

Стоимость апартаментов является невысокой, если сравнивать с другими типами элитного жилья. Межу тем, счета за коммунальные услуги будут выше, чем за обычную квартиру. Опять таки, это обусловлено тем, что апартаменты имеют статус нежилого помещения. Зато при необходимости их легко можно оборудовать под офис, никакой разрешительной документации для этого не требуется.

Лофты

В сознании многих потребителей рынка недвижимости лофты и апартаменты выступают синонимичными понятиями. Однако это не совсем так. Лофт — это нежилое помещение, которое было реконструировано и введено в эксплуатацию. В Украине практики создания лофтов мало, ввиду того, что нет подходящих помещений.

В качестве альтернативы застройщики элитной недвижимости предлагают под видом лофтов новостройки, обладающими схожими чертами:

• высокие потолки;

• кирпичная кладка;

• специфическая форма окон;

• вынесенные на обозрение инженерные коммуникации.

Таков формат жилья пользуется особой популярностью у представителей творческих профессий.

Пентхаус

Одним из самых дорогих типов элитной недвижимости является пентхаус. По своей сути это большая квартира, которая занимает весь последний этаж многоэтажного здания. К ней ведет отдельный вход, лестничная площадка и лифт.

В традиционном понимании пентхаус должен соответствовать целому ряду критериев:

• высокие потолки;

• два или три уровня;

• выход на крышу;

• видовые окна.

Однако реализовать эти требования в рамках украинского законодательства не всегда возможно. Поэтому застройщики нередко предлагают под видом пентхаусов объекты, которые таковыми не являются.

Видовые квартиры

Особой популярностью пользуются видовые квартиры в Киеве. Стоят они не так дорого, как пентхаусы, но при этом гармонично объединяют в себе высокий уровень комфорта элитной недвижимости и прекрасные виды, открывающиеся из окон. В большинстве случаев такие квартиры оборудованы панорамными окнами, которые позволяют в полной мере насладиться прекрасными видами.