В октябре в наши дома пришли квитанции нового образца, в которых такие статьи как электроэнергия, отопление, водоснабжение рассчитаны в соответствии с новыми законами и нормативами, установленными правительством. Также в квитанции появились такие строки, как общедомовое потребление воды и водоотведение. Почему расчеты произведены таким образом и почему они превысили расходы на индивидуальное потребление?
Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (глава 6, приложение 2) «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 1 сентября 2012 года по всей России действуют новые правила расчета за потребление коммунальных ресурсов. При отсутствии общедомовых приборов учета расчет производится по нормативам потребления, утвержденным Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 № 250-р «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга», при наличии общедомовых приборов учета - по данным счетчика.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, размер платы за коммунальные ресурсы на общедомовое потребление зависит и от площади квартиры, и от площади лестниц, холлов и иных общих помещений многоквартирного дома.
Для получения информации по конкретному многоквартирному дому необходимо обратиться в бухгалтерию своего ЖКС с требованием пояснить расчет объема коммунальных услуг и порядка определения долевого участия в данных расходах именно по Вашей квартире.
Также в случае если в Вашем доме, например, в октябре отопления не было, а в квитанции эта строка указана, необходимо направить в бухгалтерию жилкомсервиса заявление на перерасчет. К заявлению приложить акт (его должен заверить Ваш домоуправ, а также в акте коллективно могут расписаться жители дома). Напомним, что заявление на перерасчет необходимо подать не позднее 8 месяцев с момента получения квитанции.
Также хотелось бы обратить внимание горожан на некоторые возможности снижения платы на общедомовые нужды. Например, установка общедомового прибора учета тепла, который четко показывает, сколько дом потребил тепловой энергии. Как осуществить установку общедомового прибора учета или предпринять иные меры по улучшению качества жизни в петербургских многоквартирных домах можно узнать в Школе собственников или обратившись в отдел по работе с собственниками жилья Вашего ЖКС.
