Для чего необходимо купить коммерческую недвижимость в Испании

Испанское законодательство разрешает иностранным гражданам вести свой бизнес в Испании или купить готовый бизнес, а также коммерческую недвижимость на таких же условиях, как и жителям страны. Есть только некоторые ограничения, которые распространяются на отдельные виды деятельности. Местная власть не препятствует коммерческой деятельности иностранных граждан, так как это даёт прибыль государству, появляются новые рабочие места.

Приобрести коммерческую недвижимость в Испании достаточно прото, необходим только действительный заграничный паспорт и денежные средства. Купить можно такие объекты коммерческой недвижимости, которые приносят стабильный высокий доход и предназначены для оказания услуг, которые пользуются постоянным спросом:
1. бары, рестораны, кафе,
2. мини-отели, отели, гостиницы,
3. магазины всех видов,
4. дискотеки,
5. агентства недвижимости,
6. автосервисы,
7. ремонтные мастерские разных видов,
8. предприятия, предлагающие услуги садовников, ландшафтный дизайн, уход за бассейнами, уборку помещений,
9. прачечные, химчистки,
10. салоны красоты, парикмахерские,
11. интернет-кафе, переговорные пункты,
12. школы, обучающие языкам, и иные объекты коммерческой недвижимости во многих городах Испании.

Самыми популярными городами считаются Коста Бланка, Дения, Морайра, Хавеа, Альтея, Кальпе, Альбир, очень востребована недвижимость в Барселоне.

Нужно отметить, что большой доход приносит строительный бизнес, так как в Испании велик спрос на жилые помещения, наблюдается постоянный рост цен на недвижимость. А также очень популярна сфера питания.

Также можно сдавать недвижимость в аренду. Ведь коммерческая недвижимость в Испании всегда востребована. Найти арендаторов не составит труда. Это могут быть различные предприятия. К примеру, можно оформить долгосрочный контракт с какой-нибудь компанией.

Не обязательно самому жить и работать в Испании, чтобы управлять бизнесом. Можно нанять сотрудников, в стране есть ряд фирм, которые смогут вести бизнес и управлять объектом, пока владелец находится в другой стране. Так можно сделать, купив, например, бизнес и недвижимость в Барселоне или любом другом городе Испании.

Большой популярностью в Испании пользуется покупка и продажа уже готового бизнеса. Такая схема называется traspaso. Покупатель приобретает сразу бизнес со всем оборудованием и оснащением, только объект недвижимости будет являться собственностью продавца. Владелец будет каждый месяц выплачивать аренду помещения, имея право в любой момент продать свой бизнес.

| | Поделиться