Аренда квартиры. Как заселиться в рай, не оказавшись в шалаше?
За неимением собственного жилья, квартирный вопрос чаще всего решается с помощью аренды. Не важно, кто снимает жилье – молодая семья, стремящаяся улететь подальше из отчего гнездышка, студент, не приспособленный к прелестям быта в общежитии, или иногородний гражданин в отпуске либо командировке. Куда важнее съемщику квартиры не попасться в ловушку. Ведь там, где дело касается недвижимости, всегда есть и мошенники.
Самая неприятная западня, в которую можно угодить – это снять квартиру не у хозяина, а у другого съемщика, оплатить проживание, а потом долго и мучительно улаживать недоразумение, когда объявится настоящий хозяин. Тем временем непосредственный арендодатель вместе с деньгами испаряется в неизвестном направлении, естественно, не заплатив хозяину квартиры. Последнему невезучему клиенту грозит оплатить не только двойной тариф, но и очень быстро оказаться с вещами под луной. В такую ситуацию чаще попадают те, кто ищет жилье в одиночку, а не через агентство. Квартиры на сутки в Москве снимать проще тоже через агентство – комиссию в этом случае агенты берут с арендодателя, защищая права съемщика.
Более высокие цены в агентствах компенсируются гарантиями соблюдения прав клиента, заключенным договором и лишают съемщика необходимости суетиться, выбирая между многими вариантами. Агентство обязуется учитывать пожелания клиента (от выбранного района до вида с балкона). Несмотря на заверения в том, что ваш идеальный вариант найден, не стоит ничего подписывать, не удостоверившись, что это именно так. А вдруг поблизости нет садика, в который мог бы ходить ребенок, или остановка далеко? Или, несмотря на чудесную квартиру, жить в ней не реально по причине соседства с семейкой Адамсов. Аренда квартиры посуточно в Москве будет безопасной при заключении договора краткосрочной аренды - позаботьтесь об этом.
Когда клиент разрывает контракт с агентством по собственной инициативе, внушительная неустойка может по цене почти дотягивать до стоимости самой аренды. Это повод быть бдительным вдвойне. Аренда жилья в родном городе – облегченная задача, ведь здесь есть масса знакомых, чьими рекомендациями можно воспользоваться. А если предстоит проживание за пределами малой родины, на помощь переселенцам придет мудрый оракул Интернет. Стремящиеся поспеть за изменчивым миром, агентства (в том числе и по недвижимости) обзаводятся сайтами. Это дает возможность иногороднему клиенту, всего лишь набрав в поисковике нужную фразу и название города, подобрать необходимый вариант.
