В четверг делегация Петербурга во главе с губернатором Валентиной Матвиенко отправилась в Китай, где примет участие в экономическом форуме "Санкт-Петербург - Шанхай: развитие сотрудничества в сфере торговли и инвестиций". Как ожидается, одним из главных итогов поездки будет подписание соглашения о строительстве в Петербурге многофункционального комплекса "Балтийская жемчужина". Этот инвестиционный проект станет крупнейшим для Петербурга в сфере недвижимости: китайская сторона намерена вложить в строительство комплекса от 1,25 до 1,5 млрд. долларов. Правда, в городе не все обрадовались инвесторам: некие "группы граждан" выступают с призывами "не пускать в Петербург китайцев".

О строительстве комплекса 'Балтийская жемчужина' представители официальной делегации Китая впервые заявили в ходе визита в Петербург еще в июле 2003 года. Первое соглашение (о порядке строительства комплекса) было подписано сторонами в Петербурге в декабре 2004-го. По итогам переговоров 1 марта 2005 года Смольный предоставил статус стратегического инвестора Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании (холдинг), в которую вошли несколько крупнейших шанхайских компаний, в том числе Шанхайская индустриально-инвестиционная и Шанхайская промышленно-инвестиционная компании, корпорации 'Бай-Лянь' и 'Цзинь-Цзян'. Для реализации проекта инвесторы учредили ЗАО 'Балтийская жемчужина' (компания со стопроцентным китайским капиталом), которое сначала получило право на аренду земельного участка в Красносельском районе, а теперь получит и разрешение на проектирование и строительство.

Предполагается, что объем инвестиций в проект 'Балтийская жемчужина' составит не менее 1,25 млрд. долларов. Сроки реализации - 2005-2010 годы. Комплекс на юго-западе Петербурга, между акваторией Финского залива и Петергофским шоссе, займет более 150 гектаров, где разместятся жилые, офисные, торговые и гостиничные объекты. Объемы жилищного строительства составят более 1 млн. кв. м в расчете на 35,4 тысячи человек. Проект предусматривает строительство и передачу в собственность города инженерной инфраструктуры и социальных объектов площадью 63 тысячи кв. м. На территории комплекса разместятся девять школ и дошкольных учреждений, два Дома творчества, библиотека, две поликлиники, станция 'скорой помощи', четыре спортзала, бассейн, гаражи и автостоянки почти на 10 тысяч мест, а также гостиница на 3,3 тысячи мест. Строительство обеспечит рабочими местами 10 тысяч человек. Интерес же китайской стороны заключается прежде всего в том, что на этой территории появится несколько крупных деловых и финансовых центров, представительства различных банков и компаний, транспортный терминал, которые будут фактически полностью контролироваться китайской стороной, а работу смогут получить в том числе и китайские граждане.

В самом городе к строительству отнеслись противоречиво. С января нынешнего года в районе, где планируется строительство, прошло несколько массовых акций местных жителей. На митингах горожане просили правительство города 'не пускать в Петербург китайцев' и высказывали опасение, что в этом месте будет создано подобие 'чайна-тауна', а петербуржцы не получат никакой выгоды от проекта. 'Группа граждан' даже попыталась в марте инициировать общегородской референдум о недопустимости строительства данного комплекса. К возмущенной общественности присоединился ряд депутатов местного парламента, в частности идею референдума поддержал депутат Владимир Белозерских, который сообщил ГАЗЕТЕ, что 'идея строительства данного комплекса не отработана и еще надо разобраться, кто будет заниматься строительством и кто будет жить в данном микрорайоне'. Депутат Сергей Андреев и вовсе посоветовал отказаться от данного комплекса или поискать инвесторов где-нибудь в другой части России. Однако в целом местный парламент идею референдума не поддержал и принял сторону губернатора.

Чиновники Смольного предприняли чрезвычайные шаги, чтобы изменить общественное мнение. Валентина Матвиенко в местных СМИ несколько раз подчеркивала, что комплекс строится в интересах петербуржцев и что 'речь о заселении микрорайона китайцами ни в коем случае не идет'. 'Финансовые потоки пойдут из Китая в наш бюджет. Рекордная сумма! Это не просто бизнес, но и дело чести и репутация на международном уровне', - считает губернатор.