Советы постороннего

КАК, ОБУСТРОИТЬ КРЫМ

Советы, постороннего.

Не сомневаюсь, что к программе развития Крыма, подключили лучших специалистов и людей, любящих Крым. Успех, гарантирован при ориентации на модель, опережающего, развития и грамотного моделирования нового образа Крыма.
В моем представлении,- Крым, 25- го года :
- База ВМФ, численностью 35 000 человек;
- международный инновационный центр диагностики, лечения и реабилитации;
- территория, отдыха и развлечений;
- столица, летних видов спорта;
- международный, университет, инновационных технологий c инфраструктурой техно парка;
- промышленный кластер, судостроения;
- трансграничный, воздушно – морской, хаб;
- центр международной торговли с постоянно, действующими
выставками, серийных образцов, продукции из стран АТР;
- гавань для пенсионеров, севера;
- территория, интенсивного, земледелия.
Исходя из образа и знаний о возможностях, следует предположить, что к 2025г. на территории Крыма будет, постоянно, проживать не менее шести миллионов человек. Из них, не менее, один миллион в Севастополе. Временно посещающие,- более десяти миллионов в год. Кратное увеличение ВВП.
Ускорить учет, недвижимости и бизнесов. Ни одного, квадратного сантиметра, земли ни одного малого и тем более, крупного бизнеса не должны иметь, анонимных, собственников. Коммерческую деятельность фирм, зарегистрированным вне Крыма, запретить.
Налоги. Не надо экзотики. В России, приемлемые налоги. На период строительства моста плю два- три года, оставить только местные. Далее, общероссийские.
Земля. К 25г цены, вырастут, не менее чем, в десять раз. Препятствовать, спекуляциям. Обозначить, целевое, предназначение, участков. Прозрачные процедуры, купли- продажи с заведомо известными, строительными параметрами, включая ограничения по высоте и площади пятна, застройки, сроками прокладки, инфраструктуры и образа соседних строений. Прозрачные налоги по сделкам и налоги на недвижимость. Выделить земли сельхоз назначения, которых не каснется изменение статуса в течении 50- ти лет.
Инфраструктура. Заранее определить, параметры, места строительства и прокладки коммуникаций с учетом расширения до параметров, обслуживающих Крым, образца 2025г. Предусмотреть, рациональное использование, миллионов тонн, извлекаемого грунта, как инженерного так и плодородного.Совместить центры очистки, сточных вод, опреснения морской воды и генерации электричества в единые комплексы. Полигоны, переработки отходов с тепличными предприятиями.
БАЗА ВМФ. Совместно с МО РФ опредилить, требуемую инфраструктуру и зоны отчуждения. Предусмотреть в штате, интернациональную миротворческую, бригаду. Создать, механизм отбора и подготовки полицейских и агентов спец служб из представителей, дальнего, зарубежья. Так как, через десять лет, в Крыму будет проживать не менее миллиона, выходцев их стран АТР.
ЗДРАВНИЦА. Выбрать площадку для строительства, много профильного, медицинского центра с коледжем, университетом, городком для персонала и студентов. Скоростным сообщением с транспортным хабом, логистикой с реабилитационными центрами ( санаториями). Из имеющихся, оставить санатории, пригодные к перепрофилированию в реабилитационные, подразделения. Остальные, продать.
ИНДУСТРИЯ ОТДЫХА. Определить площадки и инфраструктуру, обслуживающую имеющиеся и новые отели, емкостью до 1,2 млн. человек в день. Важно, предусмотреть, чтобы на границах курортов не появлялись объекты не совместимые с требованиями к экологии мест, выделенных для релаксации.
СПОРТ. Провести инвентаризацию, имеющихся сооружений. Предусмотреть площадки для строительства комплекса сооружений, обслуживающих подготовку спортсменов, включая детей и проведение, полноценных соревнований по летним видам спорта в объеме летних олимпийских игр, кроме футбола.
КАМПУС. Международный университет должен включать, городок для преподавателей и студентов, примыкать к техно парку и спортивному комплексу.
ЦЕНТР СУДОСТРОЕНИЯ. Предусмотреть, технологический университет, техно парк, верфи для строительства, сервисного обслуживания и ремонта, крупных судов, различного назначения ( Севастополь).
ЭКСПОЦЕНТР И ТРАНСПОРТНЫЙ ХАБ. Предусмотреть площадку у глубоководного порта под комплексную застройку. Пригласить инвесторов из АТР в том числе и для строительства жилого фонда на миллион человек.
МОСТ. Строить на частные деньги. Условие,- проезд платный. Тариф: цена водной переправы, на момент начала строительства, минус 20%.
У Крыма нет ни одного признака, дотационной территории. Денег от приватизации, хватит на текущие расходы и модернизацию, инфраструктуры. Остальное, включая и мост – частные инвестиции c приличными сроками, окупаемости.
Льготы для бизнеса, предоставить за счет федеральных налогов на период: строительство моста плюс три года.
Источники развития. Минимум, целевого бюджетного, финансирования. Максимум, частных, инвестиций и доступных, кредитов.
Для ускорения, жилищного и социального строительства, согласования проводить только по эксклюзивным, проектам.

ВАЛЕНТИН ДНЕПРОВ