В Петербурге согласовали строительство ЖК с высотками до 200 метров
Новые дома Setl Group собирается возвести рядом с дорогой в Каменку. Сейчас там бывшие сельскохозяйственные поля. Застройщик просил разрешить ему строить на этом участке здания высотой до 200 метров.
«Выполнен анализ оценки влияния запрашиваемых изменений предельных параметров разрешенного строительства в части максимальной высоты зданий, строений и сооружений на формирование композиционного-средовых характеристик городской среды на основе трёхмерной базовой модели местности Санкт-Петербурга, подтверждающий возможность увеличения высоты», — говорится в обосновании заявки застройщика.
Компания также сообщила, что собирается на этом месте разместить современные жилые кварталы со всей необходимой инфраструктурой.
К своему предложению в проект правил землепользования и застройки «Сэтл» приложила проект, в котором показывает, как будут смотреться дома из разных точек города. Судя по проекту, крыши зданий будет видно из центра города — в том числе с Дворцовой площади.
Как следует из иллюстраций, с Дворцовой набережной и Марсового поля дома тоже будут видны, но их частично перекроют деревья (вероятно, в проекте иллюстрируют летний сезон).
Местные жители ещё весной высказывались против этого строительства, аргументируя это тем, что из-за новых жилых кварталов в районе станет больше пробок.
Собеседник «Ротонды», принимавший участие в заседании, заметил, что показатель высотности — не самый важный фактор для комфортного проживания, ведь есть ещё и норма по плотности населения.
Он также добавил, что возможность построить на этом месте высотки будет зависеть также от развития находящегося поблизости аэродрома Левашово (там ещё в прошлом году планировали построить аэропортовый комплекс).
Сам себе согласовал повышение разрешённой высотности застройки множества земель в Шушарах депутат Заксобрания от КПРФ Александр Рассудов. Он является членом городской Комиссии по землепользованию и застройке, которая рассматривает предложения к проекту Правил землепользования и застройки (кто-то хочет функциональную зону изменить, кто-то - высотность). Заодно господин Рассудов - один из бенефициаров застройщика "Лидер Групп".
Часть заявок в интересах "Лидер Групп" Александр Рассудов кокетливо подал сам как физлицо, часть подали аффилированные с ним лица.И в этих начинаниях коммунист чрезвычайно преуспел. Против своих же заявок и он, и вся остальная Комиссия голосовать не стали, и одобрили повышение разрешенной высотности застройки для проектов "Лидер Групп".
