Около 80 % строек будет завершено по плану, 20 % превратятся в долгострои, либо не будут завершены вообще. Но самое опасное для экономики, что застройщики не планируют вкладывать доходы от предыдущих проектов в новые.
На рынке вторичного и нового жилья складывается тенденция схлопывающегося пузыря - падение доходов россиян не позволяют им покупать подорожавшее в прошлом году на 30-40 % ни при каких обстоятельствах. Пузырь высоких цен на жильё может лопнуть уже осенью-зимой этого года.
Главный вывод - строительный бизнес больше не сможет стать локомотивом экономики в текущей ситуации с ценами на импорт и при отсутствии государственных инвестиций в строительство. Инфраструктурный план строительства новых поселений и городов, наоборот может способствовать оздоровлению ситуации в частном строительном секторе. Всё опять же зависит от того, какой бюджет будет свёрстан на 2023 и 2024 годы.
Застройщики Петербурга ставят на паузу запуск новых проектов, а также открытие продаж. В основном сейчас приостанавливаются проекты, которые находятся на стадии проектного финансирования или на нулевом цикле строительства. Отмечается, что это касается как коммерческой застройки, так и жилой.
