Петербургские законодатели разрешили инвесторам расселять «хрущобы» целыми кварталами
Законопроект «О предоставлении Санкт-Петербургом на инвестиционных условиях объектов недвижимости, расположенных на территории кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий» был принят сегодня в целом депутатами ЗакСа Петербурга.
Автор документа депутат Сергей Андреев сообщил, что разработка этого законопроекта связана с проблемой расселения так называемых «хрущевок». Ранее инвесторам было предоставлено право расселять отдельные дома этой серии и в дальнейшем использовать здания по своему усмотрению. Но такое вложение средств не было выгодным и расселение не осуществлялось. Теперь после принятия этого закона инвесторы смогут вкладывать средства в развитие целых кварталов «хрущевок», расселять их и использовать не только здания, но и прилегающие территории.
Городская администрация, в собственности которой находятся жилые здания, при этом будет предоставлять инвесторам различные льготы. В частности, будут использоваться бюджетные средства на разработку проектно-сметной документации по комплексной реконструкции кварталов. Из бюджета будут выплачиваться компенсации инвесторам затрат по реконструкции инженерных сетей и инфраструктуры, а также по благоустройству территорий внутри кварталов. Если расселение коммунальных квартир по договору не будет относится к обязанностям инвестора, это будет осуществлять горадминистрация. Кроме этого, инвесторам будут предоставлены льготы по аренде земельных участков. Закон вступит в силу через 10 дней после его подписания губернатором города Владимиром Яковлевым, которое должно произойти в течение двух недель.
