На улице Ефимова, рядом со станцией метро "Сенная площадь" началось
сооружение торгово-развлекательного комплекса общей площадью 59 тысяч кв. м.
Это самый крупный из презентованных в городе проектов
торгово-развлекательных комплексов. Кроме того, впервые столь масштабная
стройка ведется в границах объединенной охранной зоны.
Работы нулевого цикла идут в исторических подвалах (торговый центр "Сенная"
возводится на месте старинного Горсткина рынка. В советское время здесь
располагалась овощебаза Октябрьского района). Подземелья общей площадью
более 10 тысяч кв.м были оборудованы еще в 1914 году. Хотя подвалы
расположены ниже уровня Фонтанки, они абсолютно сухие. Поэтому вполне
годятся для того, чтобы стать фундаментом суперсовременного комплекса.
Авторы проекта решили разместить в них двухуровневый подземный паркинг на
600 мест.
В роли девелопера выступает ООО "Коммерческий центр "Питер". Классический
молл "Сенная" должен быть открыт летом 2003 года. Пятно застройки имеет
площадь 1,92 га и ограничено набережной Фонтанки и Московским проспектом.
1,2 га земли находится в собственности КЦ "Питер".
Для реализации проекта необходимо 30 миллионов долларов, из них 18 млн. -
средства КЦ "Питер", остальные деньги будут привлечены в виде кредитов.
Отчисления на развитие городской инфраструктуры составляют 810 тысяч
долларов.
Облик торгового комплекса "Сенная" разработали архитекторы института
"Торгпроект". В трех-шестиэтажном здании, выполненном в монолитном
железобетоне с применением легких металлических большепролетных конструкций,
арендопригодные площади займут 30 тысяч кв.м.
На первом этаже предусмотрен "якорь" в виде супермаркета площадью до 4000
кв.м. Второй - спроектирован по принципу молла: по торцам разместятся два
"якоря" поскромнее (универмаг на 1600 кв.м и ресторан быстрого питания - 900
"квадратов"), вдоль променада - магазины от 50 до 250 кв.м.
Часть помещений третьего этажа будет отдана под центр развлечений. На
верхних ярусах расположатся офисы.
По предварительным расчетам, к открытию комплекс должен быть заполнен
арендаторами на 85%.