Богатые россияне перестали покупать недвижимость в Лондоне, наметилась обратная тенденция: клиенты из России массово продают жилье, так как либо нуждаются в деньгах (зачастую — из-за западных санкций), либо хотят покинуть страну, утверждает глава риэлторской фирмы Beauchamp Estates Гэри Хершэм.
По словам риэлтора, в Лондоне изменилась обстановка — все чаще говорят о том, что лондонская недвижимость используется для безопасного вложения средств «коррумпированными автократами и бизнесменами с сомнительными капиталами со всего мира» и что банки, адвокаты и риэлторы, вроде Beauchamp, этому способствуют.
В этом году в Великобритании вступили в силу несколько антиотмывочных законов, в рамках которых власти имеют право требовать от иностранцев объяснять происхождение капиталов и средств на недвижимость, и в случае необходимости недвижимость неясного происхождения арестовывать. Кроме того, Британия проверяет сотни виз, выданных богатым россиянам. Так, недавно выдачу новой визы задержали Роману Абрамовичу, он был вынужден получать израильское гражданство.
«Новости об Абрамовиче гораздо хуже, чем вам кажется», — говорит Хершэм. По его словам, если даже у «чистого» Абрамовича такие проблемы, то остальные богатые россияне точно подумают: «Если он могут сделать это с ним, они могут сделать это и со мной?».
Раньше Beauchamp принимала по 20 звонков в неделю от богатых россиян, желающих приобрести жилье в Лондоне, но теперь неблагоприятный для российских инвестиций фон стал «влиять на бизнес». Beauchamp предпочитает «следовать за деньгами клиентов» и открывает офисы вне Великобритании — например, в Израиле, Франции и Нью-Йорке.
