Застройщики Петербурга потеряли треть выручки за год

По данным Dataflat.ru, совокупная выручка застройщиков в Петербурге за I квартал 2023 года составила 112,9 млрд рублей. Это на 33% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Крупнейшие компании потеряли меньше. Так, лидер рейтинга Setl Group сократил выручку всего на 17%. За I квартал группа продала 115,7 тыс. м2 жилья (158,7 тыс. м2 год назад) и выручила за них 25,95 млрд рублей (30,2 млрд в I квартале 2022 года).

У "Группы ЛСР" падение больше. Год назад за первые 3 месяца года компания реализовала 97,2 тыс. м2, а в этом году — лишь 61,5 тыс. м2. Как итог — выручка упала почти на 40%.

Как говорят эксперты, это связано с выводом проектов на рынок в прошлом году. Если Setl Group вывела в продажу 19,4 тыс. квартир общей площадью 745,9 тыс. м2, то у ЛСР эти показатели почти в 4 раза ниже — 217,1 тыс. м2.

На третьем месте по выручке — группа "ЦДС", которая оказалась единственной, показавшей рост продаж и выручки: с 15,7 тыс. до 20,8 тыс. м2 и с 3,2 млрд до 4,5 млрд рублей. В прошлом году компания активизировала продажи в двух больших проектах: Dreamline в Приморском и Parkolovo в Выборгском районах.

Из неожиданностей — попадание в топ застройщиков компаний, работающих в сегменте жилья бизнес– и элит–класса. Так, "Легенда" в I квартале за 6 тыс. м2 получила 2,1 млрд рублей, "Евроинвест девелопмент" — 1,75 млрд за 5,6 тыс. м2, Glorax — 1,6 млрд рублей за 4,6 тыс. м2. Абсолютный новичок в топ–15 — созданный в декабре 2021 года Element development, который за первые 3 месяца года реализовал 106 квартир общей площадью 4,3 тыс. м2, выручив 1,6 млрд рублей. При этом у девелопера самая высокая цена "квадрата" из всех компаний в топе — 381,6 тыс. рублей.

Есть и явные аутсайдеры. Так, у группы "Эталон", несмотря на поглощение петербургского бизнеса ЮИТ, выручка, по данным Dataflat.ru, год к году упала в 2,5 раза — с 5,6 млрд до 1,6 млрд рублей. Впрочем, в "Эталоне" не согласны с этой оценкой.

| | Поделиться