Комитет по туризму Петербурга намерен расширить номерной фонд. Городу нужно построить в ближайшие два года 15 гостиниц для удовлетворения потребности в инфраструктуре. До конца 2021 года будут сданы всего три гостиницы. В условиях кризиса отрасли, недозагрузки отелей идея видится спорной и в некоторой степени угрожающей туристическому рынку. Инициатива может быть связана с новой программой Ростуризма и интересами вице-губернатора Максима Соколова.

Председатель комитета по туризму Петербурга Сергей Корнеев выступил на заседании правительства города по подведению итогов госпрограммы развития туризма в Северной столице. Он рассказал о преодолении турсектором города COVID-эпидемии и планам на ближайшие годы.

Коронавирус и введенные ограничения сказались на посещаемости Петербурга туристами. Однако привлечь гостей все же удалось. Загрузка индустрии гостеприимства в июне-июле 2021 года составила 85% и лишь в середине в середине лета она снизилась до 65%, сообщил глава Комтура. Восстановление туристической активности в Северной столице прогнозируется в 2022 году. К этому времени в комитете планируют подготовить город. До конца года будут открыты 3-5 отелей, что увеличит номерной общий номерной фонд более чем на 300 комнат. Как отметил Корнеев, приоритетной задачей для туриндустрии Петербурга является развитие туристической инфраструктуры и строительство новых гостиниц средней ценовой категории (на 3-4 «звезды»). Город нуждается в 15 гостиницах, которые нужно построить в ближайшие два года. По словам председателя комитета, сейчас в ведомстве готовится проект по развитию гостиниц.

В текущих реалиях целесообразность расширения гостиничного фонда вызывает сомнения, хотя необходимость развития все же не стоит отрицать.  Туристический сектор Петербурга пребывает в кризисе, полноценной загрузки отелей нет.  В конце июля холдинг Colliers публиковал данные о туристическом потоке в Петербурге за первое полугодие 2021-го. Согласно аналитике, в Северной столице удалось загрузить лишь 50% качественных гостиничных объектов. При этом не самая высокая посещаемость была обеспечена за счет перенаправления гостей из других регионов в рамках внутреннего туризма. Многие популярные курорты были закрыты из-за COVID-19. Всего за первые шесть месяцев 2021-го город посетило около 2 млн туристов. Помимо этого, загрузку обеспечили прошедшие в городе массовые мероприятия – ПМЭФ-2021 и Евро-2020. Агентство «НКР» сообщало о падении прибыли гостиничного бизнеса и индустрии досуга РФ с год (с апреля 2020 по апрель 2021) на 55%. Отметим, еще в феврале на конференции «Отельный бизнес: проблемы и решения 2021» президент РГА, гендиректор управляющей компании «Кронвелл Менеджмент» Алексей Мусакин рассказывал о кризисе турсферы. Владельцы гостиниц из-за закредитованности и недозагрузки были вынуждены продавать свой бизнес с огромным дисконтом. Объекты выставлялись со скидкой 35-50%. Снижение доходности сохранило тенденцию начала 2021-го и в настоящий момент можно найти объявления о продаже отельерами своего гостиничного бизнеса. Например, сейчас на «Авито» выставлена на продажу гостиница «Countries Hostel» за 50 млн рублей, отель «Alex Hotel» на улице Марата за 34 миллиона и многие другие. Потенциально расширение гостиничного фонда, в условиях кризиса может привести к перераспределению и без того скудного туристического потока по большему числу отелей, изменению ценообразования на аренду номеров. В связи с этим не исключено банкротство ряда компаний в виду усиления конкуренции, которые сейчас и так борются за выживание в условиях недозагрузки.

В начале июля Ростуризм анонсировал запуск новой программы по развитию туристической инфраструктуры. Инвесторам планируется выдавать льготные кредиты под 3-5% на 15 лет для строительства и реконструкции санаториев, а также отелей и гостиниц. Деньги будут выделяться под проекты не менее «три звезды», площадью от 5 тыс. квадратных метров или фондом от 120 номеров. Государство уже выделило на программу 18,8 млрд рублей. В федеральном ведомстве отмечали, что пилотных проектов от Санкт-Петербурга не было. Эксперты положительно оценили программу, но отметили ее ориентированность на крупных подрядчиков. Потому можно предполагать, что неоднозначная инициатива Комтура - запоздалая реакция на анонс программы Ростуризма. Но в тоже время направлена она может быть на реализацию частных интересов.

Корнеев возглавил комитет по туризму в июне 2020-года, что совпало с волной ротации кадров в комитетах, подконтрольных вице-губернатору Максиму Соколову (Комтур к ним относится). Тогда СМИ писали, что связанные с ним чиновники получают руководящие посты, а полученный кадровый ресурс может использоваться вице-губернатором в своих целях. При этом самого Соколова в СМИ связывают с крупной строительной компанией «ЛСР» из-за наличия в друзьях главы компании Андрея Молчанова, с семьей которого чиновник знаком со студенческих времен.

Компания «ЛСР» в последние несколько лет проявляет интерес к туристической сферы и пробует реализовывать проекты, связанные со строительством, ремонтом или реконструкцией санаториев. В течении последнего года застройщик провел три крупных сделки по скупке активов в сегменте санаторно-курортной недвижимости. В ноябре 2020-го было приобретено несколько объектов в Сочи: гостиница «Приморская» (на ПМЭФ-2021 подписано соглашение о реализации инвестпроекта) и куплено 92,31% акций АО «Пансионат «Кристалл». Отметилась «ЛСР» и активностью в Петербурге – в начале июня 2021-го компания сообщила о приобретении 87,18% акций ОАО «Санаторий «Сестрорецкий курорт». На данный момент сделка приостановлена Центробанком. ЦБ РФ вынес предписание о надлежащем уведомлении - покупатель более чем 30%–го пакета акций обязан сделать предложение другим акционерам о выкупе их ценных бумаг. После решения технических нюансов «ЛСР» завершит сделку. Программа льготного кредитования под крупные проекты вкупе с предполагаемым «ресурсом» в Смольном открывает Соколову и «ЛСР» широкие перспективы. Не исключено, что компания может начать строить гостиницы в Петербурге для усиленного входа в туристический сектор.

Напомним, ранее Комтур анонсировал новую программу поддержки малого и среднего бизнеса в сфере туризма, предложив субсидии из бюджета на погашение долгов, взятых у НКО «Фонд содействия кредитованию МСП». Субсидии предлагаются под условие, что предприниматели сохранят к 1 апреля 2023 года 90% штата от того, который числился на 1 апреля 2020-го, а также уровень заработка сотрудникам не мене двух МРОТ. Бизнес критически отнесся к новой программе и назвал ее малоэффективной, так как в условиях пандемии и при отсутствии поддержки ранее многим турфирмам приходилось сильно сокращать штат. В связи с этим новой программой в Петербурге бизнес полноценно воспользоваться не сможет. Также предприниматели в целом критиковали Максима Соколова и Комтур за отсутствие эффективных механизмов предоставления помощи бизнес-сообществу.