ООО "Главстрой -СПб", входящее в холдинг "Базэл" Олега Дерипаски, сделало сегодня официальное заявление в связи с информацией пресс-службы Смольного о непродлении Соглашения между Санкт-Петербургом и ООО "Главстрой-СПб" о реализации стратегического инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора, срок действия которого заканчивается сегодня, 8 февраля.
"1. Сразу же после завершения историко-культурной экспертизы 2011 года, сделавшей невозможной реализацию концепции, с которой ООО "Главстрой-СПб" победило на конкурсе в 2007 г., компания разработала новую концепцию развития территории Апраксина двора с учётом ограничений в части охраны объектов культурного наследия. К этой работе были привлечены ведущие консультанты в сфере недвижимости и девелопмента, проведены переговоры с потенциальными арендаторами. Реализация новой концепции предполагает взаимные компромиссы в части обязательств сторон по Соглашению. Концепция и предложения о дальнейших путях её реализации были направлены в Администрацию Санкт-Петербурга для обсуждения и согласования. ООО "Главстрой-СПб" неоднократно обращало внимание городских властей на необходимость принятия решения по данному вопросу, однако последние так и не определили свою позицию по отношению к предложениям Стратегического инвестора.
2. Руководством ООО "Главстрой-СПб" в течение последнего года действия Соглашения постоянно выражалась готовность продолжать реализацию проекта, о чем Администрация Санкт-Петербурга была письменно информирована. Последнее письмо на имя Председателя Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга И.А. Бабюк было направлено 6 февраля 2013 г. Эти же предложения неоднократно высказывались в ходе рабочих встреч с представителями Администрации Санкт-Петербурга.
3. ООО "Главстрой-СПб" так и не получило от городских властей официального ответа на свои обращения относительно дальнейшей судьбы проекта преобразования территории Апраксина двора. В компании узнали об их решении из сообщений СМИ. Тем не менее, руководство ООО "Главстрой-СПб" рассчитывает получить в ближайшее время такой ответ с объяснением причин, побудивших Администрацию Санкт-Петербурга принять указанное решение.
4. В рамках реализации проекта ООО "Главстрой-СПб" провело большой объём работ, инвестировав значительные средства. Были решены имущественно-правовые вопросы с предыдущими инвесторами и с частью собственников помещений Апраксина двора, проведена государственная историко-культурная экспертиза, выполнено техническое обследование инженерных сетей и корпусов, проведены исследования рынка коммерческой недвижимости и разработка концепций преобразования территории Апраксина двора, а также работы по проектированию зданий. Общий объём затраченных средств составил около 1 млрд. руб.
5. В рамках Соглашения между ООО "Главстрой-СПб" и Администрацией Санкт-Петербурга было заключено большое количество договоров (аренды земельных участков, обеспечения сохранности помещений, инвестиционные договоры и т.д.), действие которых автоматически не прекращается одновременно с истечением срока действия Соглашения. По указанным договорам ООО "Главстрой-СПб" продолжает выполнять свои обязательства. Их прекращение возможно только после урегулирования с городскими властями на взаимоприемлемых условиях всех вопросов, относящихся к проекту преобразования территории Апраксина двора".
Проект преобразования территории "Апраксина двора" - не единственный проект "Главстроя-СПб" в Санкт-Петербурге.
