Апартаменты – самый быстро растущий сегмент недвижимости. Только за последние два года предложение подобного типа жилья увеличилось втрое и достигло миллиона квадратных метров, из них более половины активно строится и продается, остальные пока находятся на этапе ведения подготовительных работ.
Чтобы понять популярность этого типа недвижимости, необходимо знать, что такое апартаменты и какие они бывают. На рынке представлено три типа апартаментов:
Сервисные. По своей сути они наиболее близки к гостиницам. Жильцам здесь доступны многочисленные дополнительные услуги, такие как уборка помещений, замена постельного белья, доставка еды, химчистка и другое. Но, в отличие от отелей, здесь можно проживать постоянно, а в самих апартаментах есть все квартирные удобства: кухня, прихожая, санузел. Как правило, подобная недвижимость приобретается инвесторами для последующей сдачи в аренду. Для этого также созданы благоприятные условия: помещения предлагаются с отделкой, можно заказать меблировку и поручить управляющей компании вести все дела с арендаторами.
Жилые. От обычной квартиры их отличает только статус: юридически такие апартаменты считаются коммерческой недвижимостью. Отсюда и невозможность оформить постоянную прописку и более высокие коммунальные платежи, а также налоги. Но зато на этапе покупки цена таких объектов ниже.
Рекреационные. Преимущественно это объекты премиального класса, расположенные в пригородных районах рядом с лесными массивами и водоемами. Могут использоваться как для постоянного проживания, так и в качестве места для сезонного отдыха.
Где найти хорошие апартаменты?
Сегодня апартаменты в Санкт-Петербурге представлены почти во всех городских районах. Одной из компаний, предлагающих выбор апартаментов различной категории, является RBI. В настоящее время застройщик предлагает подобную недвижимость в нескольких своих проектах.
Сервисные апартаменты можно приобрести в апарт-отеле Studio Moskovsky. Он расположен в престижном Московском районе в пешей доступности от метро «Фрунзенская». В двух корпусах новостройки представлено 357 апартаментов, метраж которых варьируется от 19 до 55 квадратов. Все помещения сдаются с полной отделкой. Для инвестиционных покупателей действуют специальные доходные программы. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2021 год.
В Курортном районе можно приобрести рекреационные апартаменты данного застройщика. Комплекс «Русские сезоны» строится в Сестрорецке, рядом с побережьем Финского залива, в окружении соснового леса. В новостройке всего 362 лаунж-студии различных планировочных решений. Комплекс будет сдан уже в середине будущего года.
