Региональный совет Санкт-Петербургского отделения партии "Яблоко" считает подпись губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко под инвестиционным соглашением о строительстве города-спутника "Южный" ярким примером "правового хулиганства" и неуважения к закону. Об этом сообщили сегодня, 25 июня, в пресс-службе петербургского "Яблока".
Свою позицию "яблочники" аргументируют тем, что на момент подписания губернатором Санкт-Петербурга инвестиционного соглашения строительство города-спутника не было предусмотрено Генеральным планом Санкт-Петербурга и городскими законами, в том числе законом о бюджете, а в то же время документ предполагает принятие Санкт-Петербургом множества обязательств, в том числе финансового характера.
"Проект предусматривает изменение функционального назначения земельных участков (в том числе, уже приобретенных частной компанией "СТАРТ-Девелопмент") из рекреационных и сельскохозяйственных земель в жилые, общественно-деловые зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, - отмечается в заявлении партии. - По подсчетам экспертов постоянной комиссии ЗС Санкт-Петербурга по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам, в результате такого перевода кадастровая стоимость участков, ранее выкупленных девелопером, возрастет с 128 млн. рублей до 28 млрд. рублей. При этом девелопер не скрывает, что не собирается что-либо строить на этих землях, и намерен только перепродавать земельные участки".
Петербургское "Яблоко" высказывается категорически против такого "подарка" частной компании, и не исключает, что "действия администрации Санкт-Петербурга, лоббирующей интересы девелопера, могут иметь серьезную коррупционную составляющую".
Также "яблочники" напоминают, что предложенный проект изменений Генерального плана "содержит множество противоречий законодательству, отмеченных во время депутатских слушаний в Законодательном Собрании 20 мая 2013 года". "В частности, не обеспечиваются сохранность Кондакопшинского леса, истоков реки Кузьминки и реки Поповки - ключевых элементов гидрогеологической системы парков городов Пушкина и Павловска, являющихся объектами культурного наследия, - говорится в заявлении. - Не отражены границы санитарно-защитной зоны и не учтена приаэродромная территория аэродрома "Пушкин" - ключевые факторы негативного воздействия на будущую жилую застройку. Магистральные дороги и транспортные развязки запланированы на территории объекта культурного наследия "Таицкий водовод".
Петербургское "Яблоко" рекомендует своим депутатам в Законодательном Собрании голосовать против предложенных изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга принятия.
Компания "Старт-Девелопмент" сообщила, что намерена прокомментировать заявление петербургского отделения партии "Яблоко" позднее. Получить комментарий у пресс-службы губернатора Санкт-Петербурга пока не удалось.
13 июня генеральный директор компании "Старт-Девелопмент" Андрей Назаров сообщил журналистам, что компания не планирует строить и продавать квартиры в городе-спутнике "Южный". "Наша задача - создать земельный банк, куда будут приходить не крупные мастодонты строительного рынка, которые уже загрузились земельным банком, а компании, которые относятся к средним и мелким, и не могут сами самостоятельно обеспечить участки, которые есть на рынке. Для создания этого рынка земли мы работаем", - сказал Андрей Назаров.
Напомним также, что при подписании соглашения о стратегическом партнерстве с администрацией Санкт-Петербурга в июле 2012 года руководство компании заявляло о намерении построить в Южном около 4,3 млн кв. м жилья. "Строительство жилья будет сопровождаться масштабным развитием системы общественного обслуживания населения и инженерной инфраструктуры. Общий объем инвестиций составит 176 млрд рублей. Потенциальное количество жителей, которые смогут разместиться в этом городе - более 134 тыс. человек, созданных рабочих мест - приблизительно 21 тыс.", - сообщали тогда в пресс-службе Комитета по инвестициям Смольного.
