И у вас тоже жилищные проблемы? Вы хотите жить отдельно от родителей, у вас родился еще один ребенок или просто появилась возможность сменить старое жилье на новое, более просторное и современное. Если вы решили купить квартиру на рынке вторичного жилья, то тут все понятно. Вы сами живете в такой квартире и знаете все «подводные камни», но, если вы имеете возможность купить квартиру в новостройке, вы должны знать, что предлагаются квартиры как в готовых домах, так и в только зарождающихся проектах. Делятся квартиры в новостройках на следующие классы – социальное жилье, жилье эконом – класса, бизнес-класса, премиум - класса, де-люкс. Естественно, цена определяет качество, стильность и комфортность квартиры. Окончательная стоимость каждой квартиры зависит от множества факторов, а именно количества комнат, этажности, метража, вида из окон и пр.
Перед тем, как вы началом планировать покупку квартиры, надо задать себе два вопроса: первый - вы хотите купить квартиру в новостьройке или воспользоваться вторичным рынком жилья, и второй - вы сами будете заниматься вопросом поиска и покупки или доверитесь специалистам агентства недвижимости. Первый вариант, естественно, дешевле и, если у вас есть много свободного времени и крепкая нервная система, то дерзайте. При этом, учтите, что существует много «подводных камней» при оформлении, например, необходимо проверить юридическую чистоту квартиры, собрать и изучить множество документов. Если это упустить, то вы не будете застрахованы от того, что через несколько лет появится реальный хозяин и не предъявит вам права на квартиру.
Второй вариант – обратиться в агентство недвижимости. Несмотря на то, что вам придется оплатить услуги агентства, вы получите ряд преимуществ. Сделав звонок по телефону, вы изложите свои пожелания, и ко времени приезда в агентство, вам уже предложат несколько вариантов для продажи квартир в новостройках или вторичного жилья. Если предложенные квартиры вас устраивают, вам предложат осмотреть каждую понравившуюся квартиру. Специалисты агентства недвижимости окажут юридическую помощь в оформлении документов, сделают экспертизу правильности оформления приватизации, проверят подлинность справок ЖЭКа, наличие документов БТИ, если была перепланировка. Касательно желания купить квартиру в новостройке. Тут, вместо проверки юридической чистоты, следует проверить проектную документацию, оценить степень ее надежности, грамотно подготовить договор долевого участия в строительстве. И вы должны знать, что агентство недвижимости с устойчивой репутацией во всех вопросах покупки квартиры в новостройке или на рынке вторичного жилья будет отстаивать ваши интересы.
