Как снять квартиру

Аренда квартир и прочей недвижимости всегда была востребованным видом деятельности и, поэтому, нередко привлекала к себе мошенников. Иногда люди сами пишут объявление на тему «Сниму квартиру», но чаще приобретают газету и пробегают глазами все объявления по тематике.
   Не первый год уже во всех крупных городах действуют так называемые информационные агентства, которые предлагают за символическую плату целые списки квартир, которые сдаются в аренду. Цены при этом значительно ниже, чем у известных агентств, и даже чем у хозяев.
Схема работы такого агентства очень проста. В газету дается множество вариантов по заниженным ценам. Хорошо, если человек попадает в такое агентство, которое сообщает, что данная квартира уже сдана, но есть лучший вариант, правда в полтора раза дороже, зато реальный. А бывает и так: заинтересованный информацией клиент приглашается в офис, где ему предлагают заключить договор, и, заплатив кругленькую сумму за, так называемые, услуги выдают список квартир, которые сдаются в аренду. Клиент начинает обзванивать по этому списку и наталкивается на несуществующие телефоны, или на телефоны квартир, которые не сдаются, или уже сданы, причем еще три года назад. Клиент возвращается в офис с требованием вернуть деньги. Ему, конечно, ничего не возвращают, но предлагают еще один список. Скорее всего, клиент обратиться в другое агентство, а, если захочет «побузить», охранники под белы рученьки выведут его из офиса, да еще и пригрозят вызвать милицию. Кто там захочет разбираться и тратить время, если срочно нужна квартира.   Хотя, был случай, когда клиент довел до прокуратуры это агентство, но уголовное дело не возбуждалось, потому что агентство не несет ответственности за качество информации.
Как не попасть на лжеагентство? Желательно не делать предоплаты, а оплачивать только при подписании договора аренды. Есть, правда, приличные агентства, которые работают по предоплате, но цены на аренду квартир у них не занижены. Во всяком случае, даже к таким агентствам лучше обращаться после того, как вы получили рекомендацию от знакомых, которые сталкивались с ними и остались довольны услугами.
Есть еще вид мошенничества - многократная сдача квартиры. В данном случае лучше проверить правоустанавливающие документы, обязательно заключить договор на аренду жилья. Вам договор нужен в любом случае, а у мошенников   возникнет необходимость в поддельных документах и печатях. А это уголовное дело, и захотят ли они связываться с этим? В любом случае, было бы неплохо пообщаться с вахтершей, соседями или просто бабушками около подъезда.

| | Поделиться