|
Дерипаске в борьбе за Шкапина-Розенштейна противостояла компания-призрак
12.12.2007 00:01
Компания "Диалог", на прошлой неделе бросившая вызов могущественному Главстрою Олега Дерипаски в борьбе за застройку квартала Шкапина-Розенштейна, оказалась пустышкой. Как стало известно корреспонденту Горзаказ.Орг, проигравшая в итоге торги фирма прописана в Москве и до недавнего времени ни в каких строительных проектах замечена не была. Эксперты, пожелавшие остаться анонимными, сходятся во мнении, что она специально была создана для этого аукциона.
Напомним, что участок в Адмиралтейском районе ушел с торгов в Фонде имущества Санкт-Петербурга 6 декабря. Первоначально к территории проявляли интерес довольно известные строительные компании - RBI и ЛЭК, но подавать заявки на участие в торгах они так и не стали. В результате на Шкапина-Розенштейна осталось всего 2 претендента - дочка "Базового элемента" "Главстрой-СПб" и никому не известная московская фирма "Диалог".
Как рассказал корреспонденту Горзаказ.Орг президент СоюзПетроСтроя Лев Каплан, петербургским фирмам просто не потянуть такие дорогостоящие проекты. "Даже первоначальная цена 0,5 млрд руб. - большая, а итоговая - 0,7 млрд руб. - вообще неподъемная", - уверен эксперт. Тем не менее фирма "Диалог" не побоялась внести залог и вступить в соревнование за девелоперский проект с одним из богатейших олигархов страны.
Пресс-секретарь "Фонда имущества Петербурга" Алина Куберская заявила, что не может ничего сказать о проигравшей фирме. Однако подтвердила, что участник торгов должен был обладать серьезными финансовыми возможностями: "Петербургские застройщики не стали участвовать в этом тендере, потому что проект очень тяжелый, рассчитанный примерно на 5 лет одних только вложений без всякой прибыли. Тут не получится привлекать дольщиков чуть не до начала работ, как привыкли в Петербурге. Кроме того, московские компании готовы работать за 15% рентабельности, а питерские - не меньше чем за 30%".
Откуда у никому не известного "Диалога" возможность в течение 5 лет непрерывно вкладывать средства? Если ее нет, зачем компания пыталась победить в столь затратном тендере? Или все-таки - не пыталась? Эксперты, пожелавшие остаться анонимными, уверены, что проигравшая фирма была специально создана под этот конкурс.
Возможно, что участие в тендере компании-фантома было единственным реальным для недавно признанного стратегическим инвестором Главстроя способом приобрести дорогостоящий участок в условиях, когда петербургские строители коллективно от участия в торгах отказались. Ведь аукцион не может состояться при одном участнике.
"Я считаю, в городе должна проводиться протекционная политика, надо защищать интересы отечественного (в данном случае регионального) бизнеса, - уверен Каплан. - Это делается во всех нормальных странах, иначе ни одна национальная экономика не просуществовала бы долго. А у нас же приход московских компаний только одобряется городским правительством".
Напомним, что "Диалог" - не первая никому не известная фирма, решившаяся выступить против Главстроя в Петербурге. Когда в феврале проводился аукцион на право застраивать Конную Лахту, у Дерипаски тоже был лишь один конкурент - ООО "Юнтолово". Тогда ситуация повторилась точь-в-точь, только прописана была фирма-фантом не в Москве, а в Петербурге.
ЗАКС.Ру ,
12.12.2007
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:
|
 |
|
|
|
|
|
|
Архив Ленправды
Темы дня
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
Дайджест СМИ
Санкт-Петербурга
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
Дайджест федеральных СМИ
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
|
