Комплекс будет сдан в 2012 году. Общая площадь строений комплекса – 400 тысяч квадратных метров.

Само здание должно быть максимально функциональным.

Конкурс открытый, участвуют пять архитектурных пар. Это было главным условием, чтобы отечественные специалисты работали в тандеме с западными. Лучший проект выберут 28 ноября, передает dp.ru.

Отмети, что "Невская ратуша" будет строиться как административно-деловой комплекс. В новые здания переедут порядка 47 комитетов и ведомств горадминистрации. В первую очередь "ратушные" пространства освоят КГА и КГИОП (они занимают здание на площади Ломоносова), Жилищный комитет (площадь Островского), КБДХ (Караванная улица), КЭРППиТ (Вознесенский проспект), Комитет по культуре (Невский, 40), Комитет по физической культуре и спорту (особняк князя Абамелек-Лазарева на Миллионной, 22). Именно поэтому в комплексе "Смольный-2" (рабочее название проекта), в первую очередь, собираются сдать административное здание площадью 100 тысяч квадратных метров.

СПРАВКА:

Площадь территории в границах проектирования – 59690 м2. Общая площадь комплекса – 400000 м2, в том числе:
100000 м2 – общая площадь помещений исполнительных органов государственной власти Петербурга,
200000 м2 – общая площадь зоны коммерческого использования: офисы с соответствующей инфраструктурой для сдачи в аренду,
100000 м2 – подземная автостоянка.
Соотношение арендопригодных площадей коммерческого использования к общей площади комплекса – не менее 0,75 - 0,8.
К участию в конкурсе приглашены российские творческие коллективы совместно с их зарубежными партнерами:
"Евгений Герасимов и партнеры" и NPS Tchban Voss,
"АБ Земцов, Кондиайн и Партнеры" и EVATA Worldwide,
"Архитектурная мастерская Мамошина" и European Network Architecture,
проектно-производственная фирма "А.Лен" и GMP International,
международное архитектурное бюро SUAR.T и корпорация "Braun & Schlockerman-Arcadis Planungsgesellschaft GmbH/Браун & Шлоккерман Аркадис Проектное ООО".
Победителю конкурса выплачивается премия в размере один миллион рублей.

Источник данных: dp.ru со ссылкой на Комитет по градостроительству и архитектуре

Проекты

1.Сложный комплекс из семи зданий, различных по объему и конфигурации, каждое из которых может функционировать как самостоятельно, так и в комплексе с другими, благодаря многочисленным связкам между блоками, представил на выставке архитектурный тандем компании "Земцов, Кондиайн и партнеры" и финской фирмы Evata Worldwide.
Административное здание архитекторы решили разместить в южной части участка. Оно будет иметь четыре входа. Главный, для посетителей, будет устроен с ратушной площади, которая станет архитектурным центром комплекса. Ее заглубят до нижнего уровня автостоянки. Вокруг площади будут размещаться коммерческие здания. Красной линией по всей "Ратуше" пройдет пешеходный бульвар.

2. Архитектурные бюро "Suar.T" ( Петербург) и "Браун и Шлокерманн Аркадис" ( Германия) разработали проект, в котором основным градообразующим элементом стал внутренний парк. Здание администрации сделают в виде арки, что, по замыслу авторов, должно создавать впечатление открытости власти для общества.  Первый и второй этажи зданий отдадут под общественную зону. На этажах с 3 по 12 будут размещать офисы и комитеты правительства. Высота строений — 42 метра. Стоимость проекта — 480 миллионов евро.

3. Архитектурные мастерские "А.Лен" (Петербург) и KSP Engel and Zimmermann GmbH (Германия) разделили свой комплекс на две функциональные части: административный центр с двухуровневым паркингом и встроенными помещениями коммерческого назначения и собственно коммерческую часть комплекса. В последнюю планируют включить гостиницу на 180 номеров, конференц-центр, супермаркет и рестораны. Главной архитектурной идеей комплекса, по словам автора Сергея Орешкина, стало гармоничное объединение административного центра и современного делового квартала с помощью единой общественной зоны, которая переходит в пешеходную улицу. Стоимость проекта — 375 миллионов евро. Высота зданий — 42 метра.

4. Символом проекта, представленного компаниями "Евгений Герасимов и партнеры" (Петербург) и "NPS Tchoban Voss" (Германия), стал панорамный купол кафе-ресторана, из которого должен открываться вид на Смольный собор. Он будет венчать административное здание, расположенное в центре комплекса. Само круглое пространство планируют покрыть двойной светопропускающей оболочкой. В объеме купола разместят смотровую площадку "Скай-бар". Стоимость проекта — 450 миллионов евро. Здания не будут превышать по высоте 42 метров, а купол будет возвышаться над комплексом, но его высота пока не уточняется.

5. Единение города и власти — такова идея проекта компаний "Архитектурная мастерская Мамошина" (Петербург) и European Network Architecture (Германия). Основная идея проекта - пространная площадь внутри зданий,  которая будет связана со всем комплексом тремя улицами-лучами, идущими со стороны Невского, Суворовского проспектов и Новгородской улицы.

Помещения для власти будут расположены на верхних этажах, а первый ярус комплекса отдадут под публичную зону, открытую для свободного посещения, пояснил Михаил Мамошин. Стоимость строительства — 380 миллионов евро. Высота зданий с пристроенными стеклянными парапетами — 39,05 метра.