В середине марта юристы, которых наняли жильцы элитного дома по адресу: Смольный пр., 6, подали судебный иск на Комитет по управлению городским имуществом СПб. Поводом послужило начавшееся в их подъезде строительство мансарды для депутата Никиты Ананова. Жильцы указывают на то, что чердак - это общее имущество, и просят КУГИ остановить работы. В инвестиционном договоре с депутатом это помещение названо нежилым и, соответственно, должно находиться в ведении именно этого комитета.

Как говорит первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов, в городе постоянно идут плановые инвентаризации зданий, которые выявляют нежилые помещения, чтобы в будущем передать их инвесторам.

«Чердаком считается то помещение, где есть водомерный узел или же другие коммуникации, - уточняет чиновник. - Если ничего подобного нет, то ни чердаком, ни общим имуществом жителей помещение не считается».

Подарок соседям

С этим категорически не согласны жильцы дома на Смольном пр., которые встревожились еще прошлым летом, когда в их подъезде демонтировали лифт, во дворе появились строители, а на крыше - некие балки.

Сначала Никита Ананов, депутат из «Единой России», вошедший в четвертый созыв Законодательного собрания СПб, утверждал, что идет ремонт кровли и это его подарок жильцам. Однако затем соседи парламентария сумели получить копию инвестиционного договора между ним и КУГИ.

«Нежилые помещения отдаются под строительство мансард инвесторам, которые готовы платить за это деньги, - признает теперь депутат. - В этом подъезде сейчас идет ремонт крыши, а потом совершенно законно там появится мансарда».

«Если инвестор приходит в дом, - рассказывает Андрей Мыльников, генеральный директор ООО «Мансарды Петербурга», - то должен в первую очередь договориться с жителями. Объяснить им, что будет сделано в качестве компенсации. Всегда инвесторов встречают настороженно, но добиться согласия жильцов возможно».

26 тыс. чердачных помещений в Петербурге может быть реконструировано под мансарды.