Летом Управделами объявило конкурсы на проведение подрядных работ — строительство социально-бытового комплекса на Крестовском стоимостью 870 млн руб. и работы в здании Сената на 3 млрд руб. По условиям конкурса 7 сентября закончился прием заявок, в этот же день были вскрыты конверты, а 21 сентября определились победители. Конкурс на реконструкцию Сената выиграло ЗАО “Строительная компания “Логос”, а строительством жилья для судей на Крестовском острове займется ООО”Реставрационно-строительное предприятие (РСП) “Раритет”, сообщил в пятницу управляющий делами президента Владимир Кожин. По его словам, объекты должны быть сданы к февралю 2008 г., после чего КС должен переехать в Петербург. По его оценке, реставрация комплекса зданий Сената обойдется в 3,8 млрд руб., а строительство коттеджей — в 1 млрд руб.
Гендиректор компании “Логос” Петр Погребняк подтвердил, что его компания победила в конкурсе, но от дальнейших комментариев отказался.
Заместитель гендиректора “Раритета” Александр Федотов также подтвердил, что компания выиграла подряд на строительство поселка на Крестовском. По его словам, контракт с Управделами президента будет подписан на днях. В компаниях не называют суммы подрядов.
В конкурсах Управделами, информация о которых размещалась на сайте gostorgi.ru, было немного участников. В тендере по Сенату участвовали РСП “Раритет” и ООО “Строительный трест № 3”, а в тендере по поселку на Крестовском было заявлено также ООО “Реверсия”, сообщили в управлении капитального строительства УДП. Федотов из “Раритета” считает “Логос” серьезной компанией и не огорчен поражением. “Два объекта мы все равно бы не потянули”, — говорит Федотов. Связаться с представителями “Реверсии” и Строительного треста № 3 не удалось.
Подряды достались старым знакомым Управделами. По словам Федотова, его компания давно сотрудничает с ФГУП “Дирекция по строительству и реконструкции объектов в СЗФО Управления делами президента”. В частности, компания благоустраивала территорию Константиновского дворца в 2002 г., а также принимала участие в строительстве нового здания Российского госархива. По данным комитета по благоустройству и дорожному хозяйству, “Раритет” специализируется на озеленении, благоустройстве территорий и реставрации декоративных оград.
Федотов утверждает, что общестроительные работы “Раритету” также по плечу.
“Логос” тоже работал на федеральных объектах по реконструкции Константиновского дворца и строительстве архива, сообщается на сайте компании. В последние годы дела у компании идут все лучше. По данным “СПАРК-Интерфакс”, за три года — с 2002 по 2005 г. — прибыль компании выросла с 154 млн до 1,6 млрд руб., а чистая прибыль — с 999 885 до 13,4 млн руб.
А вот участники рынка почти ничего не знают о “Раритете” и “Логосе”. “Это не самые известные фирмы”, — сказали в Союзе строительных компаний “Союзпетрострой”. По данным комитета по строительству, “Раритет” и “Логос” не попали в сотню крупнейших застройщиков Петербурга по объемам строительства за последние два года. “Нам ничего не известно о деятельности на рынке генподрядных компаний — победителей тендера и об их сколько-нибудь значимых проектах”, — заявил руководитель отдела развития и продвижения компании Praktis Сергей Федоров.
Директор по развитию агентства недвижимости “Бекар” Игорь Горский удивлен, что в реализации таких серьезных проектов не участвуют известные петербургские строительные компании. Он предположил, что “Логос” и “Раритет” являются “узкопрофильными компаниями”, а выбор Управделами назвал “очень нестандартным”.
А его коллега сетует на скудость информации о конкурсе. “Широкая реклама проекта привлекла бы слишком много внимания, и крупным компаниям, безусловно, было бы интересно участие в столь масштабных проектах”, — говорит он.
