Удар по фасаду

Чтобы избежать штрафов, владельцам фасадов придется регулярно их чистить и ремонтировать, не забывая при этом правильно устанавливать леса

Фото: Сергей Семенов

Вчера на заседании правительства губернатор Валентина Матвиенко обвинила своих подчиненных во главе с новым куратором ЖКХ вице-губернатором Александром Полукеевым в том, что они саботируют применение штрафных санкций к собственникам за плохое состояние городских фасадов. Скандал разгорелся в ходе обсуждения "Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений" -- их нарушителей, в том числе владельцев квартир и крупных предприятий, глава Смольного потребовала подвергнуть "жесткому прессингу".

"Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений", разработанные Государственной жилищной инспекцией города (ГЖИ), уточняют требования к содержанию объектов недвижимости (см. вынос), возложенные федеральным законодательством на их владельцев. По замыслу чиновников, новый документ позволит Смольному более эффективно применять к собственникам жилого и нежилого фонда штрафные санкции (от 20 тыс. до 200 тыс. рублей), предусмотренные местным законом "Об административных нарушениях в сфере благоустройства Санкт-Петербурга". Увесистый свод правил сразу вызвал у Валентины Матвиенко подозрение в том, что они выполнимы. "Вы сами-то смогли их одолеть?" -- поинтересовалась губернатор у своего заместителя по ЖКХ Александра Полукеева. "Даже два раза", -- признался вице-губернатор, однако главу города это не успокоило. "Меня интересуют не детали размещения строительных лесов, а ваш подход к нерадивым собственникам фасадов: кто выписывает им предупреждения и штрафы?" -- продолжала атаковать госпожа Матвиенко. По словам господина Полукеева, "возможность" наказывать нарушителей имеют районные администрации, жилкомитет, ГЖИ, КГИОП и Государственная административно-техническая инспекция, контролирующие в общей сложности 3,62 тыс. городских фасадов. "Значит, семь нянек, то есть никто", -- удовлетворенно заключила губернатор. Еще больше раззадорило госпожу Матвиенко молчание, воцарившееся в зале после того, как она поинтересовалась статистикой выписанных в районах штрафов. "Ни один глава района не встал, поэтому и город такой ободранный", -- констатировала она. "А почему в историческом центре оконные рамы всех цветов радуги?" -- набросилась губернатор на главного архитектора Александра Викторова, потребовав также усилить контроль за пробивкой на фасадах несогласованных оконных и дверных проемов. Единственным ведомством, к которому Валентина Матвиенко не предъявила претензий, оказался КГИОП, активно реализующий на охраняемых объектах губернаторскую программу "Фасады Петербурга". Всем остальным ответственным лицам было приказано штрафовать собственников даже за немытые стекла. Особенно жесткие меры за "неопрятное состояние" и несвоевременный ремонт фасадов губернатор приказала применять к собственникам крупных строений, указав в качестве примера на пивоваренный комбинат "Степан Разин".
В ответ глава Выборгского района Виктор Колесников попросил "вооружить чиновников дубиной", а его коллега из Курортного района Виктор Борисов -- выплачивать чиновникам проценты от наложенных штрафов, чтобы у них не возникало желания прощать нарушителей за взятку, однако предложенное им "ноу-хау" вызвало в зале только смех. "Каждое здание поставить на карандаш!" -- подвела итог госпожа Матвиенко и в назидание рассказала подчиненным анекдот про мышей, которые решили привязать коту на хвост колокольчик, но забыли договориться, кто будет исполнять это решение. "Так кто будет привязывать колокольчик?" -- грозно обратилась глава Смольного к вице-губернатору Полукееву. Приказав "прописать технологии исполнения правил, предусмотреть ответственность собственников и арендаторов за ненадлежащее содержание фасадов и указать конкретных исполнителей, ответственных за выписку штрафов", губернатор приготовилась было утвердить постановление, но глава юридического комитета Анна Митянина напомнила о недавнем вердикте Уставного суда, указавшего Смольному на незаконность подобной "доработки документов". "Тогда через неделю мне на подпись, вернее, на рассмотрение членов правительства", -- подкорректировала привычную процедуру губернатор.

Отмывать ежегодно
Одобренный правительством города проект "Правил содержания и ремонта фасадов" предписывает собственникам не реже раза в год очищать и мыть фасады, а также производить поддерживающий ремонт крылец, дверей, балконов и т. д. Цвет окраски фасадов, а также все работы по переоборудованию их деталей согласовываются с КГА (а на объектах культурного наследия -- и с КГИОПом), а установка козырьков и навесов под окнами жилых помещений -- также с другими собственниками. Произвольная замена остекления стеклопакетами не допускается. Проводить ремонт разрешается при температуре не ниже +8 градусов. Владельцы зданий обеспечивают регулярную очистку окон и витрин. Поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года. Кондиционеры и антенны запрещается устанавливать на лицевых фасадах.

Анна Пушкарская, КоммерсантЪ , 12.07.2006

| | Поделиться