 | |
Гигантский торгово-развлекательный центр "Невский Колизей" площадью около 100 тыс. м2 с искусственным морем и солнцем примет покупателей более 200 магазинов уже в марте 2008 года. Итальянцы рассказали областному правительству о торговом рае.
Итальянская компания Margheri планирует построить в поселке Бугры под Петербургом торгово-развлекательный комплекс "Невский Колизей" за 120 млн евро, сообщает REGNUM. Об этом сегодня заявил журналистам президент компании Costruzioni Margheri Марио Маргери. По его словам, к строительству объекта площадью около 100 тыс. м2 планируется приступить в июне 2006 года, а закончить работы – к марту 2008 года. В "Невский Колизей" войдет целое искусственное море (около 20 га) и солярий под потолком. Кроме того, проект предусматривает обустройство торговой зоны, бизнес-центра, кинотеатра, отеля и паркинга. Маргери отметил, что инвестиции в проект – это собственные средства компании. Комплекс построят на землях, расположенных по соседству со строящейся кольцевой автодорогой (КАД).
Бугры притягивают деньги
Напомним, что в районе поселка Бугры идет строительство еще двух торгово-развлекательных комплексов. ООО "Макромир" строит в Калининском районе четырехэтажный комплекс с аквапарком "Родео Драйв" общей площадью 47,5 тыс. м2, а неподалеку возводится комплекс "ИКЕА-Мега-Парнас" общей площадью 120 тыс. м2.
Кольцо всевластья
Рядом с кольцевой дорогой земля дорожает с каждым построенным метром автострады. На ее перепродаже уже сделаны огромные состояния. Значительная часть земель сейчас принадлежит областным совхозам. Многие из них давно уже свернули профильную сельскохозяйственную деятельность, отдавая предпочтение гораздо более прибыльным аренде и продаже собственных угодий. Но до сих пор для того, чтобы перевести землю из одной категории в другую, например, из земли сельскохозяйственного назначения в землю под жилую застройку, собственникам приходилось "договариваться" с чиновниками, так как стоимость перевода могла даже превышать стоимость самого участка.
Земли отпустят на волю
После последней инициативы Министерства экономического развития (МЭРТ) строительство на территориях, примыкающих к КАД, жилья и торгово-развлекательных комплексов скорее всего ускорится. "Подготовлен и внесен проект постановления правительства, который отменяет плату за перевод земель из одной категории в другую", – сказал сегодня глава МЭРТ Герман Греф.
Алексей Леонов , Деловой Петербург ,
28.04.2006
