Подальше от воды

Такой особняк дорого стоит, и мало кто согласится подпустить к нему бульдозер

Вчера власти Ленинградской области объявили о намерении снести все коттеджи, незаконно построенные в водо- и природоохранных зонах региона. Речь идет о нескольких тысячах домов в престижных местах на побережье Финского залива и Ладожского озера.

       О планах властей по сносу незаконно построенных коттеджей сообщили несколько информагентств со ссылкой на источники в местном правительстве. Как выяснил Ъ, речь идет о проекте официального постановления за подписью вице-губернатора, главы областного КУГИ Александра Дрозденко. Согласно документу сносу подлежат коттеджи, построенные в водо- и природоохранных зонах -- в первую очередь в Приозерском, Выборгском, Ломоносовском районах, то есть на считающихся престижными побережьях Финского залива, Ладожского и других озер. Точное количество коттеджей не уточняется, однако речь идет о нескольких тысячах домов, которые расположены на площади в 1800 га.
       Бороться правительство будет лишь с коттеджами, построенными после 2000 года. "Здания, возведенные в 1990-е годы, сноситься не будут, так как в то время правом выдавать разрешения на строительство обладали муниципальные власти, и теперь владельцам таких коттеджей достаточно будет изменить либо категорию земельного участка, либо систему платы за него. После 2000 года никакого права у муниципалов уже не было, и все, что построено в это время, подлежит сносу", -- поясняет Александр Дрозденко.
       Сроки начала этих карательных мероприятий пока не указывают. По данным Ъ, переговоры областной администрации с прокуратурой и районными властями все еще продолжаются, из-за чего пока и задерживается официальное объявление о начале кампании по сносу. Очевидно, правительство и районные руководители понимают, что столкнутся с мощным противодействием со стороны владельцев коттеджей и властей поселков и деревень, которых связывают различные обязательства.
       К тому же не все члены областного правительства согласны с самой идеей сноса. Так, в комитете по природным ресурсам Ъ сообщили, что председатель комитета Михаил Дедов считает нужным заставлять владельцев этих коттеджей обустраивать собственную территорию, а вовсе не сносить дома. Дело в том, что зачастую коттеджи формально считаются недостроем, что позволяет их владельцам не платить налогов. К коммунальным же системам они подключаются, как правило, нелегально.
       Осенью губернатор Валерий Сердюков уже заявлял о начале борьбы с незаконно построенными коттеджами, порекомендовав местным властям отрезать коммуникации, которые подходят к таким нелегальным особнякам. Кампания, однако, была довольно быстро свернута, натолкнувшись на серьезное сопротивление многих домовладельцев. Источник Ъ в областном правительстве предположил, что на этот раз дело все же дойдет до нескольких "акций устрашения", однако большинство владельцев все же смогут решить вопрос путем переговоров.

В Подмосковье поселки устояли
В 2005 году в Подмосковье замруководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Олег Митволь сделал попытку снести поселок Екатерининские Валы Солнечногорского района. Обитатели поселка Екатерининские Валы, расположенного на берегу Истринского водохранилища, арендовали земельные участки у администрации Солнечногорского района Московской области с конца 1980-х годов. Два года назад "Мосводоканал" обвинил дачников в загрязнении Истринского водохранилища и "самовольном захвате водоохранной зоны", потребовав сноса выстроенных домов. Суд признал претензии "Мосводоканала" обоснованными. Природоохранная служба в августе даже привлекла судебных приставов, устроив "маски-шоу", но до сноса всего поселка дело так и не дошло.

В январе 2005 года Росприроднадзор пригрозил исками с требованием "снести незаконно построенные коттеджи в поселке Речник". Этот поселок в Крылатском, стоимость сотки в котором составляет до $40 тыс., Росприроднадзор уже пытался затопить прошлой осенью под предлогом, что тот мешает промывке русла Москвы-реки.

Андрей Городецкий, Александра Грицкова, КоммерсантЪ , 1.03.2006

| | Поделиться