Ипотека обойдется в 5%

На прошедшем в минувшую пятницу круглом столе "Рынок банковских вкладов: предложения, гарантии, перспективы развития" петербургские финансисты заявили, что в течение этого года ставки по депозитам могут снизиться. А через несколько лет, при сохранении политической и экономической ситуации в стране, доходность по вкладам, по словам банкиров, и вовсе упадет до европейского уровня и достигнет 2% в рублях. В этом случае банки обещают снижение ставки на ипотечные кредиты до 5%.

       По словам исполнительного директора Ассоциации банков Северо-Запада Виктора Титова, безусловное лидерство на местном рынке вкладов физических лиц по итогам прошлого года сохранил Северо-Западный банк Сбербанка РФ, контролирующий свыше 60% этого сегмента. "Другими лидерами рынка являются Промышленно-строительный банк, Балтийский банк и банк 'Санкт-Петербург', демонстрирующие очень хорошую динамику при больших объемах денежных средств населения, -- заявил господин Титов. -- Ключевой тенденцией на рынке вкладов является увеличение сроков размещения средств. На начало этого года уже 50 процентов вкладов горожан приходится на депозиты сроком от года до трех лет, тогда как год назад их доля не дотягивала и до 40 процентов".
       Впрочем, тут же выяснилось, что рост количества "длинных" вкладов объясняется не столько ростом доверия к банковской сфере, сколько низким уровнем процентных ставок по вкладам на срок менее года, который фактически делает их вкладами с отрицательной доходностью. Лишь вклады на сумму свыше 100 тыс. рублей, сохранность которых не гарантируется государством, и сроком более года позволяют частному лицу получить 11-12% годовых в рублях и сохранить деньги от инфляции.
       "Рынок депозитов обрел стабильность и уже далек от тех времен, когда вложения в банк были крайне рискованными. Отсюда и такой низкий размер процентных ставок, и практически одинаковые предложения по доходности во всех банках, -- объяснил Михаил Иоффе, директор департамента розничного бизнеса петербургского филиала Промсвязьбанка, который в прошлом году нарастил объем вкладов физлиц с 200 млн до 1 млрд рублей. -- И в ближайшее время ситуация вряд ли изменится. В лучшем случае доходность по вкладам будет лишь чуть-чуть превышать инфляцию. Вообще же мы очень рассчитываем, что в ближайшие годы уровень ставок по вкладам в рублях достигнет европейского -- и мы будем выплачивать по ним 2 процента в год". В этом случае, по словам банкира, кредитно-финансовые учреждения смогут выдавать ипотечные кредиты под 5% годовых в рублях, а кредиты юридическим лицам на развитие производства -- под 8% годовых. Напомним, что сейчас, получая от населения деньги под 10-11% годовых, банкиры оформляют ипотечные кредиты под 11,7-18% годовых.

Иван Макаров, КоммерсантЪ , 13.02.2006

| | Поделиться