Три Колизея для одного острова

Вчера в петербургском Зале инвестиционных проектов открылась выставка макетов, подготовленных для участия в конкурсе по развитию территории острова Новая Голландия. Макетов три: первый сделан великим британцем Норманом Фостером, второй -- бюро под руководством знаменитого голландца Эрика ван Эгераата, третий принадлежит известным архитекторам из немецкого бюро "Энгель и Циммерманн". За каждым проектом целый набор компаний, которые и являются субъектами инвестиционного конкурса, но выставка не дает оснований к их сравнению. Чистую архитектуру отправилась смотреть КИРА ДОЛИНИНА.

       Организаторы конкурса отказались давать какие-либо комментарии относительно сумм, заявленных участниками конкурса, состава конкурсной комиссии, приоритетов при отборе победителя и всего иного. То есть выступили в чистом жанре "no comments", предложив смотреть макеты и высказываться по поводу чистой архитектуры. Задание, данное архитекторам, предусматривает сохранение всех значительных в историческом отношении построек. Прежде всего, это пять объектов XVIII-XIX веков, находящихся под охраной ЮНЕСКО: три корпуса лесных складов Саввы Чевакинского и Жана Батиста Валлен-Деламота, морская тюрьма Александра Штауберта, кузница, а также внутренний бассейн (Галерный ковш) и два канала с каменными набережными.
       Все они должны быть сохранены в существующих объемах и материалах, запрещаются не только пристройки и надстройки, но и любое изменение рисунка фасадов и исторических несущих конструкций. Кроме того, под охрану попадают набережные Адмиралтейского и Крюкова каналов и небольшое количество старых деревьев ценных пород. Таким образом, архитекторам не особо есть где разгуляться, и основное их внимание должно быть приковано к переформатированию уже существующих зданий и созданию новых строений, способных, не разрушая доминирующую старину, создать оригинальный образ новой Новой Голландии.
       Сэр Норман Фостер посадил на петербургский остров полупрозрачный звездолет. Его лучи обнимают центральную площадь с прудом, в пруду плавает сцена, пруд обрамляют фонтаны, новые здания по периметру острова вторят старым, круглое, колизееобразное здание бывшей военной тюрьмы перекрыто нежнейшего рисунка стеклянным куполом, а каналы, мосты, открытые террасы заставляют поверить, что идея Северной Венеции не такое уж и умозрительное построение. Главный пуант этого проекта -- технический радикализм основного объема звездноподобного Дворца фестивалей, в пространство которого включены как внутренние (с концертным залом на 2000 мест), так и внешние территории -- трибуны огромного, на 3000 человек, амфитеатра обращены к площади острова.
       Команда Эрика Ван Эгераата приняла название острова за девиз своего проекта. Их Новая Голландия -- очень голландская. Свободный квартал занят невысокими, как бы отдельно стоящими домиками с острыми крышами и нарочито геометрическим, фирменно голландским членением. Закрученная в спираль "высотка" (высота лимитирована конкурсом -- до 23 м) повторяет те же членения в окнах и остеклении крыш. Тот же прием -- в крышах старых складов. Тюрьма превращена в открытый амфитеатр. Много света, много стекла, много "тела" старой архитектуры -- так строит сегодня Ричард Мейер в Гааге и сам Ван Эгераат в Утрехте, такой может стать единственный на самом деле голландский кусок Петербурга.
       Третий проект, вышедший из бюро, работающего сегодня на площади Тяньаньмэнь, в столице современной архитектуры Пекине, -- самый консервативный. Мало стекла, много темных крыш, объемы новых зданий вытекают из старых. "Колизей" есть и здесь, он, как у Фостера, тоже перекрыт стеклом -- вот только рисунок грубый, без полета. Все грамотно, но немного скучно. Сильная сторона -- технические обещания, но и тут возникает больше вопросов (потянет ли питерское болото и маленький остров шестиэтажный подземный паркинг?), чем восторгов.
    Все три проекта достаточно аккуратны, чтобы не давать оснований вспоминать экстравагантный проект Новой Голландии калифорнийца Эрика Мосса, сделанный по заказу Мариинки в 2002 году, с восторгом встреченный профессионалами, но "зарубленный" радетелями исторической чистоты города. Все три вполне проходимы, и борьба явно пойдет не по архитектурному ведомству, а между инвесторами и их административными ресурсами. Ироничный Ван Эгераат здесь вполне может оказаться аутсайдером -- шведская компания "Рюрик" особых козырей по этой части пока не выставила. За спиной проекта лорда Фостера -- могущественная в Москве "СТ-Групп" Шалвы и Александра Чигиринских и влиятельная в Петербурге "Студия 44", но сам архитектор в своем открытом письме обращает внимание русской публики, что диалог с городскими властями установить пока не удалось. В числе партнеров "Энгеля и Циммерманна" -- компании, отметившиеся на стройке века -- перестроенном под президентскую резиденцию Константиновском дворце. Ждать ответа осталось меньше двух недель. Все проекты не стыдные, но хотелось бы действительно лучший. Пока же игра идет "в игрока, а не в мяч". Планы реконструкции Новой Голландии обсуждались еще в советское время, в конце 1970-х годов. История нынешнего конкурса восходит к 1997 году, когда Валерий Гергиев, худрук Мариинского театра, обратился в правительство РФ с идеей реконструировать Мариинку, включив в ее комплекс Новую Голландию, находящуюся в квартале от театра. Соответствующий проект выполнил к началу 2002 года знаменитый американский архитектор Эрик Мосс -- по его замыслу, Новая Голландия при сохранении всех исторически значимых зданий превращалась в культурно-развлекательный центр. Однако проект не понравился городской администрации и реализован не был. В результате был проведен международный конкурс по созданию новой сцены Мариинского театра; проект-победитель французского архитектора Доминика Перро уже не предусматривал никакого строительства на территории Новой Голландии. О том, что Новая Голландия подготовлена к конкурсу, объявили минувшим летом, когда городской комитет по охране памятников представил результаты историко-культурной экспертизы и изложил охранные требования (см. Ъ от 15 июля). По условиям конкурса, на территории острова можно разместить "многофункциональный комплекс с оригинальным архитектурным решением, включающим ансамбль исторического памятника". Заявки на инвестиционно-архитектурный конкурс (форма торгов на право заключения инвестиционного договора) его организатор -- ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" -- принимал с 1 ноября 2005 года по 31 января 2006 года. Конкурс открыт для иностранных инвестиций. По его условиям общий объем инвестиций в строительство на острове площадью 7,2 га должен составить не менее $300 млн. Архитектора приглашает инвестор. С победителем будет заключен договор на 99 лет, объекты недвижимости, созданные в результате инвестиционной деятельности (за исключением объектов инженерной инфраструктуры, переходящих в собственность города, и объектов культурного наследия, остающихся в собственности РФ), станут собственностью победителя. По условиям конкурса, на острове необходимо построить Дворец фестивалей, он перейдет в собственность Российской Федерации и будет передан победителю конкурса в аренду с условием преимущественного права использования этого зала Мариинским театром. Срок реализации инвестиционного проекта -- 7 лет. Оценивать предложения архитекторов на отборочном этапе конкурса будут чиновники из городских комитетов по архитектуре и градостроительству, охране памятников и несколько городских архитекторов. Большую конкурсную комиссию составят федеральные и городские чиновники, глава Федерального агентства по культуре и кинематографии Михаил Швыдкой, а также директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский. Победитель конкурса будет объявлен 14 февраля.

КоммерсантЪ , 3.02.2006

| | Поделиться