«Базовый элемент» может выйти на строительный рынок Петербурга. За возможность строить в регионах Олег Дерипаска заплатил полмиллиарда долларов. Реализацией проектов займется группа «Конти».

На строительном рынке Петербурга может появиться новый сильный игрок. Московская группа компаний «Конти», объявлявшая ранее о своих видах на Петербург, получила в управление строительные активы холдинга Олега Дерипаски «Базовый элемент». В ближайших планах – региональная активность подразделения.

«Базовый элемент» строительства
Компания «Базовый элемент» отдала все свои строительные активы в управление корпорации «Конти». Холдинг Олега Дерипаски «Базовый элемент» решил попробовать свои силы в строительном бизнесе в августе текущего года. Тогда структуры, близкие к «БазЭлу», перекупили у владельца «Нафта-Москвы» депутата Госдумы Сулеймана Керимова компании «Главмосстрой», «Моспромстройматериалы» и «Мосмонтажспецстрой». Участники рынка оценили размер сделки в $500 млн. Для ведения строительного бизнеса специально создана управляющая компания ЗАО «Главстрой менеджмент», на пост руководителя которой практически утвержден основатель «Конти» Тимур Тимербулатов (сейчас корпорацией управляет его сын Вячеслав). В совместном пресс-релизе компаний отмечалось, что в стратегических планах «БазЭла» – значительное увеличение доли строительных проектов в инвестиционном портфеле.

В деревню
Скорее всего, первоочередной задачей «Конти» станет реструктуризация строительного бизнеса, приобретенного Олегом Дерипаской, и организация работы на площадках, принадлежащих его компаниям. «Через три года мы хотим видеть компанию, капитализация которой составит не один миллиард долларов, - заявил Тимур Тимербулатов. - Мы планируем реализовать ряд очень крупных, мощных, стратегических проектов». В компании утверждают, что при выводе «Главмосстроя» на максимальный уровень производства он может

СПРАВКА

В настоящее время Группа компаний "Конти" объединяет около 30 организаций, работающих в сфере инвестиций в недвижимость, строительства и реализации жилья, коммерческой недвижимости.
В Петербурге это название связано с игорным бизнесом Михаила Мирилашвили, который не имеет отношения к московскому холдингу.

соперничать с такими международными компаниями, как Scanska.
Можно предположить, что грандиозные планы коснутся в первую очередь региональных проектов - в настоящее время группа «Конти» не только является застройщиком территории общей площадью 23,34 га в Москве, но и реализует программу строительства 50 млн м2 жилья в Центральном федеральном округе (в городах Иваново, Тула, Тамбов, Калуга, Владимир, Ярославль, Курск) с общим объемом инвестиций более $50 млрд.

Что забыли?
Есть у компании планы и в Петербурге. В частности, группа компаний "Конти" является одним из основателей программы сноса ветхого жилого фонда, которую в Петербурге планировала реализовать МИСК.
Петербургские участники рынка недоумевают, что именно так привлекает москвичей в Петербурге. Однако надо признать, что процесс миграции московских компаний в Петербург идет полным ходом - за последние 2 года на петербургский рынок строительства вышли несколько крупных столичных компаний. В их числе ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" (МИСК), компании "Интеко", "Росстрой", "Система-Галс Северо-Запад" (входит в АФК "Система").
Кроме того, московская компания "Синтез-девелопмент" в 2004 г. выкупила на торгах ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" под застройку целый квартал в Невском районе. На этой территории планируется построить около 200 тыс. м2 жилья.

Елена Грибанова, Деловой Петербург , 12.11.2005

| | Поделиться