"Газпром" не поместился на Крестовском острове

Как стало известно "Ъ", "Газпром" может отказаться от строительства нового футбольного стадиона на Крестовском острове. Вчера глава КГИОПа Вера Дементьева заявила, что подготовка территории на месте стадиона имени Кирова обойдется инвестору слишком дорого. Поэтому КГИОП по завершению историко-культурной экспертизы будет решать, что же вообще делать с устаревшим спортивным комплексом.

Напомним, строить в Петербурге новый стадион на 50 тыс. мест по стандартам FIFA и UEFA хотели две компании - "Газпром" и структура холдинга "Интеррос" ОАО "Открытые инвестиции". Последняя предлагала возвести спортивный комплекс стоимостью в $120-150 млн между проспектами Блюхера и Полюстровским. Взамен компания просила участок на Крестовском острове под строительство на месте стадиона имени Кирова элитного жилья. Инициатива "Открытых инвестиций" вызвала бурные протесты общественности, и администрация поспешила ее отклонить, приняв за основу другой проект, принадлежащий компании "Газпром". Газовый монополист предложил разместить новую спортивную арену на месте существующего стадиона имени Кирова. В конце декабря правительство Петербурга придало проекту, инвестиции в который должны были превысить $150 млн, статус стратегического. Предполагалось, что в качестве компенсации "Газпром" получит не только стадион имени Кирова, но и всю западную часть Крестовского острова площадью в 48 га. Обсуждалось, что инвестор может возвести на Крестовском какие-то объекты отдыха (например, конно-спортивную школу и гребной канал) и коммерческую недвижимость. При этом Валентина Матвиенко решила максимально ускорить процесс, постановив, что за шесть месяцев "Газпром" должен провести проектно-изыскательские работы, приступить к строительству и открыть стадион к 2007 году.

На деле, как стало известно "Ъ", все оказалось гораздо сложнее, чем предполагали чиновники. Крестовский остров был назначен местом для нового стадиона без проведения предварительных изысканий. Инвестиции в проект, включая стоимость инженерных сетей и сопутствующей инфраструктуры, в том числе транспортных подъездов, не были просчитаны. В своих оценках чиновники отталкивались от стоимости неких международных аналогов. После того как специалисты "Газпрома" произвели предварительные расчеты, выяснилось, что затраты на санацию Крестовского могут оказаться значительно больше, чем планировалось. В итоге "Газпром" решил сравнить участок на Крестовском с другими пятнами, предназначенными под строительство спортивных арен, включая площадку на Блюхера, и только после этого принять окончательное решение.

То, что стратегический инвестор может сменить приоритеты, вчера отчасти подтвердила на своей пресс-конференции глава КГИОПа Вера Дементьева. "Разборка стадиона имени Кирова, возможно, намывка территории, - очень тяжелая процедура, которая потребует сумасшедших сумм, поэтому скорее всего "Газпром" откажется от этой инициативы, - заявила она "Ъ". - На Крестовском острове нельзя построить стадион, отвечающий современным требованиям, там недостаточно места для такого проекта". По ее словам, историко-культурная экспертиза стадиона имени Кирова завершится в марте, после чего КГИОПу предстоит решать, что же делать с существующей спортивной ареной, имеющей к тому же статус федерального памятника.

"Вряд ли удастся его реконструировать, печальнее всего будет, если мы и старый стадион не сумеем сохранить, и новый не построим", - констатировала госпожа Дементьева. Председатель комитета по инвестициям Максим Соколов, курирующий проект, сообщил "Ъ", что "Газпром" "продолжает изыскательские работы и проводит сравнительный анализ других вариантов". "В постановлении правительства прописано рассмотреть возможность строительства на Крестовском острове, - пояснил он. - Если же выяснится, что этого сделать нельзя - а там много моментов, связанных в том числе с охранными обязательствами, - то мы таким образом ни в коем случае не потеряем эти полгода впустую". Что же касается компенсационной программы, то, по словам господина Соколова, она будет определена после того, как будет окончательно выбрано пятно и, соответственно, просчитана стоимость проекта. Пресс-секретарь "Газпрома" Сергей Куприянов вчера от комментариев отказался.

Коммерсант-СПб , 3.02.2005

| | Поделиться