Вчера правительство Санкт-Петербурга приняло исторический документ. Впервые с советских времен городские власти наконец определились, как быть с застройкой центра

Все прекрасно понимают, что, с одной стороны, уплотнительная застройка - это великая беда, но с другой стороны - развитие центральной части города приведет к тому, что горожане начнут сбегать на окраины, которые, с точки зрения инфраструктуры, более комфортабельны.

Неожиданное решение предложил Комитет по государственному контролю, охране и использованию памятников архитектуры. Он выявил и провел тщательную экспертизу 320 незастроенных участков (лакун) общей площадью около миллиона квадратных метров и пришел к выводу, что их застройка не представляет угрозы для охраняемого наследия, зеленых насаждений.

Сразу стоит оговориться, что нынешнее постановление ни в коем случае не противоречит введенному городским правительством мораторию на уплотнительную застройку. Дело в том, что, по словам председателя КГИОПа Веры Дементьевой, каждый участок должен пройти еще федеральную проверку, а это быстро не делается. К тому же не следует сбрасывать со счетов, что нынче участки выставляются на открытые торги, на подготовку которых также нужно время. А потом по закону будут проходить еще и общественные слушания, что тоже может стать серьезным препятствием для застройки. Так что совсем не обязательно, что на всех этих участках будет вестись строительство и тем более в этом году.

Вопрос совершенно в другом. Впервые за последние 10-12 лет городские власти подошли осознанно к застройке центральной части города. Нынешним постановлением определены места, где можно строить: в Петроградском районе - 109 участков, в Центральном районе - 97, в Адмиралтейском районе - 61 и в Василеостровском - 44. Это значит, что в других местах никто и ни под каким видом не покусится на городскую землю и не испортит городской пейзаж. Принятое постановление фактически является рамочным, определяющим правила игры для строителей. Это подтвердила и губернатор Валентина Матвиенко, сказав, что впредь любое строительство в центре города будет вестись в СООТветствии с утвержденным перечнем участков и под строгим государственным контролем. .