Городские власти призвали строительный бизнес к открытому диалогу, а не к общению через средства массовой информации. Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко встретилась с представителями различных строительных организаций, чтобы поведать им о нововведениях и услышать их жалобы и предложения. "Есть опасения - давайте обсуждать!" - предложила губернатор.
Диалог, однако, проходил в закрытом режиме. Журналистов попросили покинуть зал заседаний после выступления главы города и вице-губернатора Александра Вахмистрова. Валентина Матвиенко рассказала представителям стройбизнеса о текущем положении дел в отрасли. В частности, об изменениях, которые внесены в законодательство и, разумеется, касаются интересов отрасли. "Я знаю, что у вас есть опасения по поводу того, что будет дальше", - заявила губернатор.
Те реформы, которые стали проводиться в жизнь с приходом новой администрации, объяснила Валентина Матвиенко, назрели объективно. Самым ощутимым для города преобразованием стала подготовка к торгам на предоставление земельных участков и прекращение деятельности инвестиционно-тендерной комиссии. Закон "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга", был принят 26 мая депутатами Законодательного собрания.
В июне пройдут первые торги на право заключения договоров аренды участков земли, находящихся в собственности Петербурга, по так называемому "короткому пакету". В первый месяц лета на аукцион будут выставлены 10 участков. Как сообщил вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, всего в этом году при удачном раскладе будет продано ТОО участков по такой форме торгов. В октябре - ноябре пройдут торги по "полному" пакету. Конкурс среди частных компаний на подготовку документации (кстати, тоже нововведение этого года) пройдет в июле. Кроме того, в этом году планируется провести торги по расселенным зданиям. Их должно быть реализовано около 44. И наконец, планируется проводить торги по продаже участков в собственность. Пока механизм этого вида торгов еще только разрабатывается, но они должны состояться также в 2004 году.
Был затронут и вопрос о проведении торгов участками под строительство автозаправочных станций. Уже после совещания Александр Вахмистров сообщил, что участки под строительство автозаправочных станций ОАО "Лукойл" будут выделены только после того, как будут проведены торги по 25 участкам, по которым готовил документацию Нефтяной клуб Петербурга. Первые пять участков должны быть проданы до 1 июля этого года. Оставшиеся 20 - до сентября. Участки будут продаваться по полному пакету документации.
На встрече вновь был поднят вопрос об уплотнительной застройке. Как ни отрицательно к ней относятся жители уже существующих домов, решено, что такая застройка будет продолжаться. Об этом также говорили представители городской власти. "Мы не имеем права снижать объемы жилищного строительства", - констатировала губернатор.
В целом город имеет большие планы на ведение строительства в Петербурге. На этот год запланировано возвести 2 миллиона квадратных метров. Только вот пока, как показали четыре месяца текущего года, масштаб строительства в Петербурге снизился на 32 процента от плановых задач. Александр Вахмистров объяснил такое положение дел тем, что за вводом в эксплуатацию домов "потерян контроль". Кроме того, строители часто не спешат сдавать новостройки и тянут время, потому что жилье каждый месяц растет в цене.
СПРАВКА "ТС"
За последних четыре года объем строительства жилья вырос на 75 процентов. Объем отчислений от строительных организаций в виде налогов вырос в 15 раз и составил 1,7 миллиарда рублей в 2003 году. В текущем году эта цифра должна достичь 3,9 миллиарда рублей. К 2008 году объем строительства жилья должен достигнуть 3 миллионов квадратных метров в год.
