Скромный бизнес

Дешевая недвижимость

Согласно данным сервиса «Контур-Фокус», ООО «Атлант» (это и есть оздоровительный комплекс «Стрела» в поселке Дивноморское) в равных долях принадлежит Инне Колпаковой и Татьяне Кузнецовой через ООО «Инвестстрой». Татьяна Кузнецова, как выяснил активист движения «Экологическая вахта по Северному Кавказу» Сурен Газарян, это супруга экс-полковника ФСО, начальника войсковой части №1473 Олега Кузнецова. О нем известно то, что он подписывал дополнительное соглашение 2005 г. о строительстве так называемого «дворца президента» рядом с Геленджиком как представитель застройщика (в документах УПД РФ, которые удалось раздобыть «Новой газете», он носит название «пансионат «Дагомыс»).

ООО «Атлант» зарегистрировано в декабре 2013 г., ранее собственником одноименного МУП была администрация города-курорта Геленджик. В декабре 2012 г. муниципалитет принял решение о приватизации МУП «Атлант» и через два года, в марте 2015 г., «Атлант» оказался в собственности Колпаковой и Кузнецовой. Имущество «Атланта», попавшее в перечень приватизируемых объектов: двухэтажный спальный корпус (125 кв. м), пирс, подпорная стенка длиной 677 м, дорога (более 5000 кв. м) и коммунальная инфраструктура без земли и трансформаторной подстанции (по закону курортные земли не могут быть приватизированы) было оценено в 1,77 млн руб. Это цена примерно 5 кв. м не самого дорогого жилья в Москве.

Кроме того, «Атлант» получил в аренду земельный участок площадью 40 000 кв. м (4 га). Земля здесь дорогая, похожий участок в 2,48 га продается за 1 млрд руб. Участок «Атланта», если бы он продавался, стоил бы более 2 млрд руб.

Накануне приватизации оздоровительный комплекс «Стрела» был реконструирован, «в основном силами нового собственника», как сообщил один из бывших сотрудников «Стрелы». Ранее это был оздоровительный лагерь Летно-исследовательского института им. М.М. Громова в г. Жуковском, но институт от него отказался, он перешел в муниципальную собственность и в последние годы не работал. «Здесь была страшная разруха, и муниципалитет не мог содержать «Стрелу», было принято решение найти инвестора и реконструировать его», — сказал «Ко» бывший сотрудник муниципалитета. Однако не ясно, закончена ли реконструкция: в последнее время объект огорожен новым забором и больше не принимает гостей, сожалеют на форумах курортники. ООО «Атлант», как написано в его уставе, намерено создать спортивные клубы на территории Геленджика. Кстати, наличие у «Стрелы» пирса и подпорной стенки позволяет принимать небольшие яхты.

Месторасположение «Стрелы» можно назвать «золотым». В Дивноморском расположились резиденции Патриарха всея Руси Кирилла (Гундяева), главы Сбербанка Германа Грефа, министра обороны Сергея Шойгу, экс-министра финансов Алексея Кудрина. Здесь же находится геленджикский курортный комплекс «Меридиан» Дмитрия Артякова, сына экс-губернатора Самарской области Владимира Артякова, Станислава Чемезова, сына главы «Ростеха» Сергея Чемезова, Майи Болотовой, дочери президента «Транснефти» Николая Токарева...

Комплекс находится рядом с хутором Прасковеевка, где был построен знаменитый «дворец Путина». О нем в 2010 г. рассказал в открытом письме тогдашнему президенту РФ Дмитрию Медведеву предприниматель Сергей Колесников. Он в 2000-х работал в петербургской компании «Петромед», которая занималась поставками медоборудования из-за границы и отчисляла средства на зарубежные счета для финансирования строительства «дворца Путина». Это здание площадью 14 600 кв. м в итальянском стиле с виноградниками, тремя вертолетными площадками, пирсом и мариной для приема больших яхт. Бюджет стройки достиг $1 млрд. За счет бюджета сюда подведена дорога, проложены коммуникации. Стройка велась под управлением Управделами президента, которое тогда возглавлял Владимир Кожин.

В 2009 г. вся эта недвижимость вместе с землей (что запрещено законом) оказалась в собственности частной компании ООО «Индокопас», принадлежащей Николаю Шамалову, близкому знакомому Владимира Путина по дачному кооперативу «Озеро». Пресс-секретарь Путина Дмитрий Песков утверждал, что дворец не имеет никакого отношения к Путину. Однако его строительство осуществлял Спецстрой России, а курировала проект и охраняла Федеральная служба охраны. В марте 2011 г. о покупке «дворца Путина» за $350 млн заявил экс-владелец Новороссийского порта, миллиардер Александр Пономаренко. В октябре 2012 г. ООО «Индокопас» учредило ООО «Комплекс» с уставным капиталом в 1 млн руб. 1% «Комплекса», созданного для управления «дворцом Путина», в июне 2013 г. перешел к «Инвестстрою» Колпаковой и Кузнецовой, а с августа 2013 г. 100% «Комплекса» — у виргинского офшора «Савоян Инвестментс Лимитед». Через год, в августе 2014 г. ООО «Индокопас» было ликвидировано.

Но кому бы ни принадлежал «дворец Путина», ООО «УК Инвестстрой», тоже в равных долях принадлежащее Колпаковой и Кузнецовой, управляет ООО «Комплекс». Как рассказывал Сурен Газарян, Колпакова и Кузнецова наведывались в Прасковеевку, чтобы следить, как идет строительство «дворца Путина». Интересно, что руководителем этой управляющей компании до конца прошлого года работал Болат Кабыкенович Закарьянов, который был директором ФГУП «Рублево-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс» Управления делами президента РФ, он также возглавлял Думу Геленджика и является председателем клуба спортивной охоты «Динамо-Геленджик». Господин Закарьянов — это еще один человек из Управделами президента РФ, имеющий дело с «дворцом Путина» и женами бывших офицеров ФСО Колпаковой и Кузнецовой. Связаться с Колпаковой и Кузнецовой не удалось.

Полковник ФСО