Акцент на малоэтажное строительство

Индивидуальное строительство в России в основном сводится к возведению малоэтажных зданий. Преимущественно это дома в пригородах. В области темпы и объемы такого строительства снижаются в прямом соотношении с удаленностью от районного центра. Чаще разрабатываются персональные проекты домов, но недалеко от мегаполисов и крупных городов (Москва, Санкт-Петербург) становятся популярными коттеджные поселки. Стоимость такого дома выше, так как в этом поселке уже имеются все необходимые коммуникации, обеспечивается круглосуточная централизованная охрана, регулярный вывоз мусора и другие услуги в зависимости от проекта.

Лидером индивидуального строительства в России сейчас является Белгород. Такое мнение высказал Д. Медведев после недавнего посещения региона и беседы с губернатором Белгородской области Е. Савченко. 80 % строительства в Белгороде и области ведется по индивидуальным проектам. Преимущество такого подхода – в точном воспроизведении пожеланий заказчика. В отличие от коттеджных поселков, где все дома выполнены в едином стиле, индивидуальный проект разрабатывается в каждом случае отдельно, с учетом всех требований.

Если брать в расчет всю территорию России, то в процентном соотношении в индивидуальном строительстве по-прежнему лидируют деревянные дома. Причины такого явления следует искать в относительно невысокой стоимости, быстрых сроках возведения домов и стремлении людей к сохранению экологии. С другой стороны, современные технологии строительства позволяют в достаточно короткий период времени возводить здания из других материалов. Но уникальные теплопроводные свойства древесины остаются вне конкуренции: зимой в таких домах можно быстро нагреть воздух в помещении, протопив печь, а летом в деревянном жилище будет стоять приятная прохлада даже в самые знойные дни.

В России строительство деревянных домов всегда было приоритетным вариантом. Так сложилось в силу климатических особенностей страны и богатых природных ресурсов. В июле 2010 года В. Путин заявил о том, что необходимо развивать малоэтажное строительство. И предположил, что в ближайшие годы около 40 % россиян должны иметь возможность приобретать жилье эконом-класса, которое будет отличаться достойным качеством.

Растущий интерес к малоэтажному строительству вызван и тем, что остановился отток населения из сельской местности в город. В настоящее время по примеру жителей Запада многие стремятся приобретать не квартиру, а собственный дом. Вероятно, теперь, когда правительство предложило сделать акцент на малоэтажном строительстве, такие мечты станут реальностью.

| | Поделиться