В петербургском Фонде имущества завершился многолетний процесс продажи недостроенного телецентра на Комендантском аэродроме. "Известия" получили эксклюзивный комментарий участников состоявшейся сделки. Как выяснилось, телевизионных перспектив у нее нет.

В годы ленинградского телевизионного бума на площади более 41 тысячи кв. метров предполагалось разместить телевизионно-концертную студию, аппаратно-студийный блок, а также подсобно-производственный и вспомогательный корпуса. То, что должно было стать телецентром нового века, сейчас находится в разной строительной кондиции - от фундамента и груды кирпичей до "коробки без начинки" - и разрушается уже пятнадцать лет. Фактически инвестор получил стройплощадку с уже проведенными коммуникациями, выгодно расположенную у станции метро "Пионерская".

6,9 млн долларов за брошенный объект на углу Коломяжского проспекта и проспекта Испытателей заплатит ЗАО "Макромир". Первые 1,8 млн долларов уже внесены, и покупатель приступил к приемке своего нового имущества, рассчитывая к концу июня получить регистрационные документы в ГБР.

На вопрос "Известий" о дальнейшем использовании "недостроя" генеральный директор "Макромира" Игорь Шабловский сообщил, что телевизионных амбиций у его фирмы нет. По его словам, интересы "Макрокома" связаны со строительством и управлением в торгово-развлекательной сфере. Первоначальную функцию сохранит лишь существовавший в проекте телецентра киноконцертный зал, но и его эксплуатация не будет впрямую связана с телевидением.

Очевидно, что перестройка бывшего телецентра в центр торгово-развлекательный означает новое строительство и потребует вложений не меньших, чем цена покупки. Опровергнув обнародованные в прессе предположения о связях "Макрокома" с "Газпромом" и "ЛенспецСМУ", г-н Шабловский оставил вопрос об учредителях без комментариев, однако уточнил, что в данном инвестиционном проекте речь идет скорее о привлечении западных, нежели московских капиталов. По данным "Известий", "Макромир" также является одним из потенциальных инвесторов программы реконструкции и развития градообразующих садово-парковых зон Петербурга, которая предложена на рассмотрение губернатору. В рамках этой программы при финансовом участии "Макромира" фонд "Регион-Инвест" провел инвентаризацию городского садово-паркового хозяйства, выявляя категории парков, привлекательных для привлечения внебюджетных инвестиций.

"Жаль, что государство отказалось от развития телевидения в Петербурге, но город наконец-то избавился от ненужного объекта", - сказала "Известиям" глава Фонда имущества Людмила Кулешова, сообщив, что телецентр продан "по очень приличной цене, это очень успешная сделка". У "Макромира" было достаточно конкурентов, в том числе около 20 московских фирм. Но они предлагали не более $5 млн, а Фонд имущества отказывался снижать цену. Найти инвестора для телецентра оказалось намного сложнее, чем для объектов городской инфраструктуры: больниц (которые можно переоборудовать под гостиницы), НИИ и заводов.

По словам Анатолия Куликова, председателя ликвидационной комиссии ГТРК "Петербург-Пятый канал", которой принадлежал телецентр, для погашения долгов бывшей государственной телекомпании достаточно первого взноса ($1,8млн), полученного от "Макромира". Остальная часть денег ежеквартальными траншами до июня 2006 года будет вливаться в городской бюджет. Так что продажа телецентра - не только последний серьезный этап в ликвидации ГТРК, но и существенное пополнение городской казны.

Параллельно с завершением "телеэпопеи", Фонд имущества начинает избавляться от подвалов и полуподвалов, пустующих в городе. Актуальность этой темы еще более очевидна с точки зрения безопасности для горожан после недавних чрезвычайных и аварийных ситуаций в городе. Так что, по мнению главы Фонда имущества Людмилы Кулешовой, наполнение бюджета здесь не самое главное, и если часть подвалов не удастся продать, их следует дарить - для поддержки малого и среднего бизнеса. Впрочем, спрос на первый, подготовленный КУГИ список из 129 адресов пока превосходит ожидаемый. На один адрес подавались по 12-13 заявок, что в 3-4 раза повышало первоначальную цену. В Фонде имущества рассчитывают, что к сентябрю уже 90 подвалов обретут хозяина.