Строительство Государственного дворца конгрессов в Стрельне (Морской резиденции президента РФ) может быть осложнено из-за отсутствия средств. Петербургская холдинговая компания «Фаэтон» не станет, как планировалось ранее, финансировать реставрацию памятника архитектуры XVIII столетия.

Еще в конце 2001 года предполагалось, что поиском инвесторов для реконструкции Константиновского дворца в Стрельне займется холдинговая компания «Фаэтон». Однако этого не произошло, поскольку руководство холдинга потребовало от заказчика проекта (Управления делами президента РФ) передать в управление компании сроком на 5 лет четыре убыточных промышленных предприятия, находящиеся на государственном балансе.

Руководство «Фаэтона» намеревалось повысить их рентабельность, а затем половину прибыли вложить в стрельнинский дворец. Из собственных средств компания планировала инвестировать $10 млн в строительство инженерных сетей дворца. Сегодня ХК «Фаэтон», по словам генерального директора Международного благотворительного Константиновского фонда Геннадия Явника, участия в проекте не принимает.

Во Дворце конгрессов предполагается проводить международные саммиты и встречи на самом высоком уровне. Общая стоимость проекта, по оценке Геннадия Явника, составляет $300 млн ($150 млн — реконструкция дворцового комплекса, $150 — обустройство коммерческой зоны).

По словам генерального директора заказчика-застройщика ФГУП «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в СЗФО» Ивана Малюшина, заключение государственной экспертизы по смете реконструкции Константиновского дворца будет обнародовано в середине апреля 2002 года. И окончательная сумма может отлйчатьея от сегодняшней не более чем на 10%.

А вот по мнению президента ХК «Фаэтон» Владимира Хильченко, на реализацию проекта требуется не менее $500 млн.
За 2001 год фонд привлек $20 млн внебюджетных средств. В этом году он рассчитывает аккумулировать еще $60 млн. $2 млн. собственных и привлеченных денег вложил генеральный подрядчик-инвестор консорциум «Шестнадцатый трест и партнеры».

В апреле-мае 2002 года, по словам Геннадия Явника, под гарантии Минфина РФ консорциуму будет предоставлен кредит в размере $20 млн. В качестве возможных кредиторов рассматриваются банк «Менатеп Санкт-Петербург» и Северо-Западный банк Сбербанка РФ.

В течение двух последующих лет предполагается обустроить коммерческую зону, расположенную по обе стороны Константиновского дворца на площади в 56 га (общая площадь дворцово-паркового ансамбля занимает 146 га). Сегодня ее территория отмечена на карте строителей белым пятном. В перспективе здесь будут созданы: гостиничный комплекс класса «люкс», элитный яхт-клуб, конноспортивный центр, 12 коттеджей «дипломатической деревни» и другие элементы инфраструктуры, необходимые для обеспечения международных и межгосударственных встреч. Однако эти планы, по заявлению Геннадия Явника, могут претерпеть значительные изменения.

Генеральный директор ФГУП «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в СЗФО» Иван Малюшин не исключает, что в будущем, возможно, будет принято решение о предоставлении инвесторам права ведения коммерческой деятельности на территории коммерческой зоны Дворца конгрессов. Об этом станет известно не раньше мая 2003 года, после утверждения концеп-ции развития комплекса.

Уже разобрано 80% кровли Константиновского дворца, произведена частичная замена стропильных систем и перекрытий. Объем проделанных работ, по словам гендиректора компании-подрядчика Виктора Шлихтера, не превышает 5%. Тем не менее реконструкция, по его словам, закончится в намеченные сроки. Уже в III квартале 2002 года фасадные работы будут завершены и специалисты приступят к воссозданию дворцовых интерьеров.

Сейчас ведется реконструкция Конюшенного и учебного корпусов. В последнем разместится 4-звездочная гостиница, рассчитанная на 120 номеров.

Работы по возрождению дворцово-паркового ансамбля разбиты на несколько этапов. Первый приурочен к празднованию 300-летнего юбилея Санкт-Петербурга. Всего в ремонтно-строительных работах в Стрельне задействовано более 30 подрядных организаций, 1100 рабочих и 400 единиц техники.

Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству в адресную программу по ремонту дорог на 2002 год включено расширение двухполосной трассы Санкт-Петербург — Стрельна до четырех полос.

Сдачу дворца предполагается приурочить к празднованию 300-летия Санкт-Петербурга, однако строители между собой говорят о том, что в указанные сроки можно и не уложиться.