На первый этап реконструкции Константиновского дворца в Стрельне необходимо $150 млн. Власти рассчитывают, что эти деньги будут выделены подрядчиками. Российские участники конкурса ожидают, что деньги придут из госбюджета.
Согласно условиям тендера на реконструкцию Константиновского дворца подрядчики должны вложить деньги в реставрацию исторического памятника и постройку крупного туристического комплекса. Минимальная сумма инвестиций - $150 млн. Остальные условия претенденты обязаны разработать самостоятельно. Подрядчики должны определиться: какую сумму они готовы вкладывать и сколько построенных объектов отойдет им после завершения проекта. Компания, предложившая наиболее выгодные условия, и станет победителем тендера.
Как заявил Геннадий Явник, генеральный директор благотворительного фонда "В поддержку восстановления историко-культурного ансамбля "Константиновский дворец в Стрельне", вероятнее всего, дворец будет полностью использоваться государственными структурами. А построенные на втором этапе комфортабельная гостиница, гольф-клуб, развлекательно-туристический центр "Голландская деревня", парк аттракционов, спортивный комплекс и хорошо оснащенный яхт-клуб "Императорская гавань" компенсируют инвестору затраты.
На участие в реконструкции дворца претендуют пять компаний: чешская Dema Art, югославская Омпе structure и три российские строительные - "16-й трест", "Ленстройреконструкция" и ЗАО "Возрождение".
Опрос российских участников конкурса показал, что эти фирмы не готовы выделить инвестиции в $150 млн. Они рассчитывают, что значительную часть затрат на реконструкцию дворца возьмут на себя власти. Так, по словам Дины Томенской, генерального директора фирмы "Ленстройреконструкция", компания готова предоставить лишь незначительную сумму на реконструкцию дворца. В компании "16-й трест" вообще заявили, что намерены вкладывать деньги только в постройку развлекательного комплекса, а оплатить ремонт дворца должны власти.
Таким образом, если власти надеются на инвестиции со стороны подрядчиков, то им следует рассчитывать прежде всего на зарубежные компании. Готовы ли они рискнуть деньгами, не известно. Но, по слухам, югославская компания Омпе structure уже отказалась от участия в конкурсе.