Греф решил убрать из ипотечного калькулятора данные по переплате при оформлении ипотеки в "Сбербанке"
Если закрыть глаза во время грозы, то будет казаться, что молний на самом деле нет. Так рассуждал Пятачок. И примерно таким же методом мыслит Греф.
Сбер так вдохновился позицией Пятачка, что решил убрать из ипотечного калькулятора данные по переплате при оформлении ипотеки. До поднятия ставок можно было увидеть, сколько клиент заплатит банку за право купить кредитное жилье. Теперь же базовая ставка по ипотеке от Сбера составит свыше 27%. И это не предел, учитывая рост ключа.
Таким образом, переплата может составить свыше 4 раз. Такое действительно лучше никому не показывать.
Крупнейший кредитор россиян Сбер, на которого приходится более половины выданной ипотеки, второй раз с начала месяца повышает ставки, на этот раз очень сильно — сразу на 3 процентных пункта. С 22 октября минимальная ставка кредита на покупку вторичного жилья составит 24,6%, новостройки — 24,9%. В начале месяца госбанк поднял ставки по ипотеке на 0,9 п. п.
Растут все ставки, объясняет банк, называя причиной своего решения рост доходностей ОФЗ и высокой ключевой ставкой. В середине сентября ЦБ поднял ее с 18% до 19%, и 25 октября снова увеличит ее — аналитики обсуждают лишь насколько: до 20% или еще выше.
За «Сбером», вероятно, последуют и остальные банки. Инвестбанкир Евгений Коган советует в ближайший год воздержаться от покупок жилья по рыночным ставкам, так как условия сейчас чрезвычайно плохие и «за квартиру вы переплатите в разы».
Но многие не обращают на это внимание. Сбербанк в сентябре выдал ипотеки на 222 млрд руб., за месяц увеличив портфель жилищных кредитов на 1,1% до 10,8 трлн руб., а все банки вместе, по данным ЦБ, в сентябре выдали 375 млрд руб. ипотечных кредитов. Из них более половины — по льготным программам (примерно на 200 млрд), прежде всего семейной ипотеке, но остальное — по рыночным.
И Греф народу в этом помогает, как может.
