Нет дома в Болгарии. Значит ты лох, находящийся в плену пропаганды.

Много ли мы знаем о Болгарии? “Братушки” и 16-я Республика – из советской пропаганды. Коррумпированная страна, находящаяся на задворках Евросоюза – из информационных источников старой Европы и российских СМИ, находящихся в идеологическом фарватере “старших товарищей”.

БОЛГАРИЯ – ОСТРОВ ГАРМОНИИ

Нет дома в Болгарии. Значит ты лох, находящийся в плену пропаганды.

Много ли мы знаем о Болгарии? “Братушки” и 16-я Республика – из советской пропаганды. Коррумпированная страна, находящаяся на задворках Евросоюза – из информационных источников старой Европы и российских СМИ, находящихся в идеологическом фарватере “старших товарищей”.
На самом деле – Болгария,- самобытная страна с уникальной культурой, историей, климатом и географическим положением. Большая часть территории примыкает к Черному морю. Можно жить в горах и в течении часа, оказаться на пляжах Греции. Если добираться до яхты на вертолете то и того меньше. Большие запасы плодородных земель. Аграрный потенциал, превышает национальные потребности в продовольствии в 8-10 раз. То же касается запасов пресной воды. Горные массивы, благоприятны для туризма и ведения аграрного производства. Экология и климат,- лучшие в Европе. Количеству источников минеральной воды и лечебных грязей может позавидовать любая страна мира.
Исторический опыт, вера и география, научили болгар искусству договариваться. Уровень бытовой агрессии, близкий к нулевому. Православная церковь - самая массовая, но без амбиций на гегемонию. Мечети, синагоги, евангелистские и католические храмы, функционируют и строятся в соответствии с потребностями верующих.
Болгарская национальная кухня, наряду с хорошим вкусом, полезна для здоровья. Ожиревший болгарин – исключение из правил. Язык понятен, носителям русского. Не придется ощущать себя cтесненным в бытовых ситуациях. Индустрия отдыха и развлечений,- на хорошем европейском уровне, включая поля для гольфа, конные и яхт клубы.
В здравоохранении присутствует множество специалистов, прошедших стажировки в лучших клиниках Европы. Стоимость медицинских услуг низкая. Консультация у профессора стоит 20 Евро.
Поездка на Украину займет три часа. Стамбул – полтора, Вену - не более семи. Интернет - один из лучших в Европе.
Если Вы способны двигаться к успеху вне стада, движущегося за меняющимися модными трендами ( Чехия, Испания, Франция, Британия, Черногория) то Болгария для Вас. Если желаете быть в тренде то готовьтесь к переездам не менее одного раза в пять лет. Лет через пятнадцать, все равно окажетесь в Болгарии но с первоначальным взносом на обустройство раз в пять, превышающим текущий уровень. Британские пенсионеры, предпочли Болгарию Кипру.
Рынок недвижимости развивается динамично. По критериям цена – качество, стоимость апартаментов в Болгарии в пять раз ниже чем в России ( не касается Москвы), в 10-ть, чем в Британии и Франции. В два – три, чем в Черногории. Что касается недвижимости VIP класса то разрыв еще больше. Дом в национальном морском парке, оценивается в сумму ниже подобных домов в Британии, США, Франции в 10-15 раз. Речь идет о разнице в десятки миллионов долларов.
Цены на маленькие участки от 1-го до 3000 долларов за квадратный метр, цены на маленькие домики и апартаменты, пригодные для постоянного проживания от 700 до 2000 Евро за квадратный метр, а цены на угодья, хотя и растут,- ниже среднеевропейских почти на порядок. Продовольствие, передвигается по Европе без границ и ограничений, а земля не “избалована” химией.
Цены на недвижимость низки по двум причинам.
Субъективная, – Болгария не член Шенгенского Соглашения. Решится этот вопрос - завтра или потом - трудно понять. Ясно, что причина не в коррупции, о которой говорят европейцы, а боязни проиграть конкуренцию за потоки русских инвестиций в недвижимость. Граждане Болгарии, передвигаются по Европе свободно.
Объективная ,– на рынке недвижимости высокий уровень конкуренции, строительный бизнес не забюрократизирован. Много свободных участков, доставшихся людям по Закону о реституции. Болгарин - человек совестливый. Даже, занимаясь бизнесом,- далек от цинизма. Высокий уровень конкуренции, принуждает его строить качественно и дешево, а отсутствие циничного подхода в подаче рекламы и организации бизнеса - ставят в позицию аутсайдера в евро конкуренции. По количеству собственников недвижимости на душу населения - болгары на первом месте в Европе, опережают США.

От социализма к демократии, членству в ЕС и НАТО

Политическая ситуация в Болгарии – стабильна. На момент бархатной революции для большинства болгар был близким путь к демократии. Поскольку денег ни у кого не было, а внешнюю поддержку получали только политики, декларирующие евроатлантические ценности то в политическом классе Болгарии доминируют евроатлантисты под разными социальными брендами, учитывающими левые и патриотические настроения общества.
Болгария не по декларациям, а по сути – либеральна как на макро так и бытовом уровнях. Если кому то кажется, что Лондон не выдает, а София выдаст, тот глубоко заблуждается. София из категории, “стремящихся”. Для доказательства своих принципов, София не выдаст никогда. Это подтверждается некоторыми экономическими решениями, принятыми в ущерб национальным и угоду интересов “старших евро товарищей”. Разве ЦРУ,- предоставит материалы, подтверждающие, что политический беглец не брезгует террористическими актами в спорах с оппонентами.
Приватизация общественной собственности в Болгарии прошла по среднеевропейскому или около российскому сценарию. Собственность досталась людям, опирающимся на административный ресурс и силу. Отличие в том, что многие болгары, получили в собственность недвижимость по Закону о реституции.
Зажатая между Турцией и полыхающей Югославией, Болгария с первых дней демократизации стремилась в НАТО и ЕС. Поскольку, для членов этих организаций, Болгария не представляла особой ценности то условия членства, сформулированы жестко. Потери и уступки во всех секторах, огромны. Стоимость национальной валюты переоценена и жестко привязана к Евро, что ужесточает условия конкуренции с внешними производителями. Только промышленное производство за 20-ть лет, упало на 80% не выдержав евро конкуренции и новых технологических стандартов . Закрыта АЭС, понизился уровень энергетической самодостаточности.
Реформы экономики имеют и плюсы. Если большинство крупных и средних собственников в России так и не стали предпринимателями с периода их назначения, оставаясь собственниками бизнесов то под прессом внешней конкуренции, первые болгарские олигархи и наследные собственники, давно все потеряли. Выживают и развиваются только бизнесы, возглавляемые предпринимателями. Любое внешнее или внутреннее решение, улучшающее условия для бизнеса, мгновенно откликается бурным ростом. Не избалованная дотациями и кредитами экономика легче переживает кризис. Имеются все предпосылки для бурного роста по мере выздоровления Европы.
В Болгарии можно не смотреть телевизор и не интересоваться политикой. Достаточно следить за событиями в ЕС, США и России. Выборы всех уровней не могут повлиять на стратегический вектор развития. Его способны изменить лишь внутренние проблемы и взаимоотношения в вышеупомянутой Тройке.
Если Вам понятно, какие товары востребованы в Европе то Вас ждет успех, после создания производства на территории Болгарии. Расходы будут значительно ниже. По критериям – “цена входного билета – срок окупаемости”, Болгария находится на первом месте в Европе . Инновационный, аграрный и энергетический бизнесы, дотируются и субсидируются.
Коррупция в Болгарии имеется но отличается от российской, отсутствием вымогательства.
Стратегической ошибкой Березовского был отъезд в Лондон. Сегодня вел бы неспешную жизнь, успешного и уважаемого гражданина либеральной Болгарии.
Ответ на вечный вопрос : Лучше первым в деревне или последним в городе? Каждый дает самостоятельно.

ВАЛЕНТИН ДНЕПРОВ mops_al@abv.bg