Рынок недвижимости в Ленинградской области начал формироваться в начале девяностых годов, когда права собственности граждан стали законодательно закреплены.

Рынок недвижимости в Ленинградской области начал формироваться в начале девяностых годов, когда права собственности были законодательно закреплены.

Аналитические оценки рынка недвижимости в докризисный период носят оптимистический характер и прогноз роста цен. Наверное, немецкий язык в Германии не употреблялся так часто как заверения экспертов в устойчивости и перспективности рынка недвижимости в Ленинградской области и Санкт Петербурге. Устойчивый рост цен был в первую очередь обусловлен тем, что активизировался отложенный спрос. Безусловно, в любом крупном городе, а особенно в Северной столице рынок недвижимости сложно назвать однородным. Цену квартиры может определять не только ее тип и планировка, но и расположение непосредственно внутри района и города. Самой дорогой недвижимостью Санкт Петербурга являются объекты расположенные в Центральном, Василеостровском и Петроградском районах.

Наступивший финансовый кризис в значительной степени повлиял на процессы, которые происходили на рынке недвижимости в Ленинградской области и городе. Свое отражение это нашло в первую очередь в падении цен при операциях по покупке-продаже жилой недвижимости. Большинство объектов недвижимости, если существовала такая возможность, снимали с продажи в ожидании лучших времен. Реализовывались только те варианты промедление с продажей, которых допустить было невозможно.

Как английский язык в Англии постоянно развивается и совершенствуется, так и рынок недвижимости в Ленобласти. Не смотря на сложные финансовые условия в стране, жизнь продолжается, и у людей не пропадает желание улучшить свои жилищные условия. Наибольший спрос наблюдается на квартиры 1-3комнатные небольшой площади.

Сегодня в Санкт Петербурге наибольшее предложения квартир наблюдается В Приморском и Выборгском районах. Наряду с предложением наблюдается и некоторый рост спроса на квартиры. Ведь по-прежнему вложение средств в покупку недвижимости остается одним из наиболее популярных способов сохранения денег. При покупке обычно основополагающим фактором выступает стоимость. Поэтому лидерами продаж остаются малогабаритные дешевые квартиры. В значительной степени такая ситуация обусловлена нехваткой денег у населения и недоступностью ипотечных кредитов. По мере увеличения спроса на жилую недвижимость цены могут незначительно возрасти, но резкого всплеска стоимости никто из аналитиков рынка не прогнозирует.