Выбирая недвижимость в Черногории, нужно ознакомиться особенностями архитектуры и климата заранее. Иногда предпочтительнее покупать недвижимость на побережье, иногда в – горном районе.

У этого полуострова особая, переполненная войнами и сражениями история, как и собственный путь развития, что, естественно, нашло отклики в архитектуре.

Люди, желающие приобрести не просто недвижимость в Черногории, а подобие замков и дворцов, не найдут таких сооружений. За таким товаром лучше ехать во Францию, за шикарными виллами - в Италию. Тут же есть города – крепости Котор и старая Будва, восстановленные и переделанные в 2004 году дома из камня, рассеянные вдоль Адриатического побережья от Петроваца до Будвы.

Для любителей туристических мест самый удобный вариант приобрести квартиры в Черногории в старой части Котора, Будвы. Но, увы, по высокой цене и их предназначение больше для временного, а не постоянного проживания (из-за маленькой площади, многочисленных кафе вокруг, неудобной планировки и магазинов, находящихся на первом этаже зданий).

Дома восстановленные из дикого камня, по цене тоже не слишком отличаются демократичностью. Для некоторых, несмотря на пейзажный и красивый интерьер, проживание не отличается повышенным комфортом. Домики выдержаны в стиле stone house, что само по себе подразумевает восстановленные деревянные дома, а не новостройки. Достаточно часто, приобретая такую недвижимость в Черногории, люди не рассчитывают, что домик находится на высокогорье и зачастую не имеет пешеходного подхода к морю.

С 2004 года было построено большое количество туристических 3-4 этажных домов, выдержанных в средиземноморском стиле с совмещенным санузлом, с общей кухней, гостиной и одной спальней. Так что при выборе квартиры в Черногории, следует учесть, что семейная пара с детьми просто не уживутся в таком домишке. Размер кухни – гостиной позволяют поставить перегородку и соорудить дополнительную спальню или детскую, что значительно упростит отдых на курорте, но вот для постоянного проживания мало поможет.

Однако пожелания потребителей стали учитывать, и теперь строят дома с тремя и двумя спальнями, что, соответственно, взвинтило цены на жилье еще больше.

Следует знать, что предлагаемая площадь квартиры в Черногории, большая, так как имеется терраса с видом на искристое море и домики соседей, с подводом дороги к пляжу, где можно купаться. Возможен даже личный бассейн с пресной водой.

А вот в горных районах прохладно и тихо. Можно присмотреть покупку возле горнолыжных курортов, таких, как Колашин или Жабляк, работающих зимой. Лишь там можно спрятаться от жары и насладиться пейзажами в прохладе, ну, а при желании - заняться активным отдыхом. Например, рафтингом по реке Тара, велосипедными или пешеходными прогулками. Цены на недвижимость в Черногории тут значительно ниже, хотя поездка на побережье на автомобиле займет всего пару часов.

Но и тут вас ждут дома из дерева с небольшими земельными участками.

Если же вас ничего из предложенного не устроило, то именно в этом красивом месте стоит возвести дом своей мечты. Для этого надо купить участок земли и заключить соглашение с местной строительной организацией. Остальное - дело техники и денег.

Следует поторопиться, ведь свободных земель на Черногории почти не осталось.