Получить собственный загородный коттедж - сегодня мечта многих москвичей, порядком уставших от непрерывного шума и ежедневной суеты в мегаполисе. Идеалом считается загородный дом площадью несколько сотен квадратных метров на расположенном в живописном месте участке в 20 соток не далее 20 км от столицы. Однако такой вариант сегодня подобрать довольно сложно. Соответствующие таким требованиям предложения риэлторских агентств и застройщиков своей стоимостью способны озадачить даже весьма состоятельного человека. Кроме того, загородная недвижимость непрерывно возрастает в цене по причине отставания предложения от спроса.
Но, помимо всем известных дорогих коттеджных поселков на Рублево-Успенском, Сколковском и Ильинском направлениях, сегодня имеется возможность купить коттедж в районе Новорижского шоссе. Это место располагается к северо-западу от столицы, славится обширными зелеными лесными массивами, чистыми озерами и реками, живописными холмами. Коттеджи на Новорижском привлекают также близостью к Истринскому водохранилищу, имеющему длину около 33 км и максимальную глубину 18 м. Любители хорошей рыбалки и разнообразных водных видов спорта (байдарки, дайвинг, виндсерфинг), всегда найдут здесь возможность прекрасно отдохнуть.
Ценителям стариной архитектуры коттеджи на Новорижском привлекательны близостью к историческому памятнику государственного масштаба - Ново-Иерусалимский монастырю с Воскресенским собором, возведенному в ХVII веке по воле патриарха Никона. В состав исторического комплекса входят историко-архитектурный и художественный музеи, музей деревянного зодчества и красивейший парк.
Новорижское шоссе – это современная магистраль с качественным дорожным покрытием. По сравнению с автотрассами Подмосковья аналогичного назначения, Новорижское шоссе выгодно отличается от них высокой пропускной способностью. Высокий уровень транспортной доступности делает коттеджи на Новорижском очень привлекательной покупкой для людей, вынужденных ежедневно отправляться на работу в столицу.
Первые коттеджные поселки вдоль Новорижского шоссе начали появляться с 2000 года, когда был отстроен первенец – поселок «Новорижский». Оценив преимущества проживания в данном районе, множество людей стали стремиться купить коттедж именно там и сегодня имеется масса предложений в различных ценовых категориях жилой недвижимости.
Владельцами и потенциальными покупателями коттеджей по Новорижскому шоссе в основном являются люди среднего уровня достатка, для которых соотношение «цена/качество» имеет очень важное значение. Вариантов приобретения загородной недвижимости в данном направлении достаточно много. Можно купить коттедж в только еще строящемся или уже введенном в эксплуатацию коттеджном поелке. Также имеется возможность приобрести участок свободной земли под строительство собственного дома по своему вкусу. Таких вариантов, правда, не так уж и много по причине практически полного отсутствия свободных земель.
Разброс цен на коттеджи сравнительно велик. Все зависит от расстояния от жилья до МКАД, количества и качества подведенных коммуникаций и автомобильных подъездов, а также особенностей природного ландшафта.
Дома в коттеджных поселках поражают разнообразием воплощенных в бетоне и дереве архитектурных идей. Неизменной популярностью пользуются коттеджи из кирпича и натурального дерева. Во всех новых коттеджных поселках имеется, как правило, собственная инфраструктура: спортивные комплексы, теннисные корты, бассейны, медицинские и образовательные учреждения, магазины, рестораны, кафе, гаражи и автостоянки.