Rambler's Top100
Лениградская Правда
13 ДЕКАБРЯ 2017, СРЕДА
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
Управляющие получат компенсацию
5.05.2006
Вчера председатель жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Юнис Лукманов подвел итоги первого этапа жилищной реформы. Выяснилось, что частные компании не торопятся на городской рынок обслуживания жилья. Приманивать управляющих Смольный собирается коммерческими помещениями.

       Первый этап жилищно-коммунальной реформы подразумевает создание конкурентной среды в сфере ЖКХ -- за счет передачи функций обслуживания жилых домов на конкурсной основе управляющим компаниям. Пока ход реформы господин Лукманов оценивает как "уверенный". В доказательство он приводит статистику -- на треть сократились жалобы от населения, за счет повышения тарифов растет количество отремонтированных квартир, подъездов, лифтов и дворов. В 2006 году власти планируют расселить уже около 120 тыс. кв. м аварийного жилья (в 2005 году расселили лишь 58 тыс. кв. м). Сократились долги горожан по квартплате: если в августе прошлого года общая задолженность составляла 4,5 млрд рублей, то сейчас около 3,7 млрд рублей. В этом, признает господин Лукманов, властям помогла жесткая позиция судов, которые стали без сомнений принимать решения о выселении неплательщиков.
       Следующий этап реформы обернется для петербуржцев дополнительным ростом квартплаты. Во-первых, Смольный намерен возродить сбор платы за ремонт домов. Это уже пытались сделать три года назад, но депутаты ЗакСа нашли платеж незаконным и неэффективным. Теперь Юнис Лукманов видит выход в том, чтобы плата жителей за ремонт начислялась на лицевые счета домов, а оттуда Смольный брал бы деньги под проценты "в долг", чтобы пустить на ремонт старого фонда. Но для этого придется либо ждать, пока каждый дом в городе получит свой счет, либо искать другие способы взимания платежа. Зато другой дополнительный платеж -- "за управление" -- может быть введен уже до конца этого года. Квартплата вырастет благодаря нововведению на 3-5%. Платеж будет перечисляться управляющим компаниям и призван компенсировать хотя бы часть их расходов -- сейчас управляющие работают по общегородским тарифам, которые делают обслуживание жилого фонда убыточным.
       Всего в 2005 году на конкурсной основе город передал в обслуживание компаниям 25% жилого фонда (18 млн кв. м жилья). Ранее господин Лукманов заявлял, что уже в 2006 году планируется перевести весь жилой фонд Петербурга на конкурсное управление. Однако лишь 4,1 млн кв. м из них, то есть 20 из 112 лотов, получили в управление небольшие частные компании. Большинство же лотов выиграли ОАО "Жилкомсервис", то есть реорганизованные ЖЭКи, 100% которых принадлежит городу. Впрочем, господин Лукманов не исключает продажи пакетов акций "Жилкомсервисов".
       Еще один способ превращения убыточного обслуживания жилья в прибыльное дело для частных компаний -- передача им в управление нежилых помещений. Так, в качестве эксперимента Смольный передал компании "Питер-Дуссманн" в Адмиралтейском районе 205 нежилых помещений, которые компания собирается перепрофилировать под офисы и сдавать в аренду. Юнис Лукманов заявил, что эта практика будет продолжена. Правда, против этого настроены чиновники в городском КУГИ -- комитет считает, что извлекать доходы из городской собственности должен город, а не частные фирмы. Без предоставления финансового интереса шансы Смольного на привлечение зарубежных управляющих компаний явно снижаются. Хотя, по словам Юниса Лукманова, интерес к этой сфере деятельности проявляют компании из Голландии, Финляндии, Германии, Эстонии.
Михаил Шевчук, КоммерсантЪ, 5.05.2006


Логин
Пароль

Архив Ленправды
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru