Центр Петербурга застроят новоделами

Администрация Санкт-Петербурга намерена в ближайшем будущем коренным образом изменить облик исторического центра города. 6 июля правительство города приняло решение разрешить строительство новых зданий в самом сердце Петербурга и утвердило список из 320 лакун. Специалисты иначе как уплотнительной эту застройку не называют, а чиновники настаивают не только на безвредности, но и полезности своего решения.

В Санкт-Петербурге вновь поставлен вопрос об уплотнительной застройке в историческом центре города, несмотря на то, что еще в феврале городская администрация приняла решение запретить какое бы то ни было строительство в центральных районах. На совещании городского правительства в феврале губернатор Валентина Матвиенко заявила, что 'резервы уплотнительной застройки практически полностью исчерпаны и развитие строительства возможно только с освоением новых территорий'. По прошествии пяти месяцев позиция петербургских чиновников резко изменилась. На очередном заседании 6 июля члены правительства приняли решение переместить уплотнительную застройку именно в центр города, где для строительства намечены 320 лакун общей площадью 1 млн. кв. м. Среди участков такие знаковые для города районы, как Каменный и Крестовский острова, площадь Островского и Александровский сад. Площадь лакун будет составлять от 30 до 1500 кв.м. Таким образом в ближайшем будущем практически весь исторический комплекс центра города изменит свой облик.

Чиновники настаивают не только на безвредности, но и полезности своего решения. Исполняющий обязанности председателя комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук уверяет, что планируемое строительство направлено 'именно на улучшение внешнего облика центра города'. А по словам председателя комитета по государственному контролю, охране и использованию памятников архитектуры Веры Дементьевой, ни о какой угрозе центру и речи быть не может: каждый из 320 намеченных для застройки участков прошел тщательную экспертизу. Строительство здесь не повредит ни охраняемому наследию, ни зеленым насаждениям. Валентина Матвиенко, комментируя принятое решение, заявила, что документ позволит закрыть тему уплотнительной застройки, - строительство в центре города вестись будет: 'Историческая часть города - наше великое наследие, и мы должны очень бережно к нему относиться. Но город не может себя законсервировать, остановиться в своем развитии'. По решению правительства, все намеченные участки будут выставлены на аукционы, условия которых в настоящее время прорабатываются в администрации Петербурга. Как сообщил ГАЗЕТЕ источник в правительстве города, 'в результате готовящихся торгов бюджет Петербурга может пополниться суммой в миллиард долларов, но может получить и все три'.

Между тем петербургские риелторы и архитекторы не разделяют оптимизма чиновников в отношении полезности 'дополнительного' строительства в центре города. Гендиректор агентства недвижимости 'Реал' Анатолий Наумец считает, что это решение 'стало одним из самых трагичных в истории города'. 'Все столицы мира, все крупные нестоличные города Европы занимают площади, несравнимые с площадью Петербурга. Весь город - 600 квадратных километров. Это в три раза меньше, чем Лондон. Все и так уже друг у друга сидят на голове. А тут еще дополнительное строительство, причем в исторической части города. И это вместо того, чтобы развивать новые территории'.

Архитектор Алексей Егоров (мастерская 'Егоров и компаньоны') тоже против освоения 'новых' территорий в центре города. 'Как это делается в мире? На каждый объект объявляется конкурс. Знаменитые архитекторы и целые команды звезд работают, изучают всю архитектурную ткань района, поднимают историю застройки чуть ли не за 500 лет, смотрят естественное освещение в разные времена года. Конечно, это все дорого. Но зато и получается такое, от чего потом люди в восторге. А у нас как? Не строили ничего приличного уже лет 70. Ну наделают по-быстрому бизнес-центров 'под классику'. Это же будет ужас!' - рассказал Егоров ГАЗЕТЕ.

Единственные, кто поддержал идею администрации города, - это крупные строительные компании. Их представители считают, что теперь им станет гораздо легче, так как городская власть определила места под застройку и больше не придется тратиться на получение разрешений для начала строительства на 'запретных' участках. Такого мнения придерживается топ-менеджмент ЗАО 'Петербургстрой Scanska'. В компании 'Строймонтаж' ГАЗЕТЕ сообщили, что уже внимательно изучают утвержденные правительством лакуны, так как 'строительство в центре города будет высокорентабельным, тем более такое массовое'.

Газета , 13.07.2004

| | Поделиться