Rambler's Top100
Лениградская Правда
17 ОКТЯБРЯ 2017, ВТОРНИК
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
Двор дождался инвестора
28.01.2008
«Главстрой» Олега Дерипаски стал победителем конкурса на право преобразования одного из самых знаменитых памятников Петербурга — комплекса исторических зданий Апраксин двор, занимающего 12 га в центре города. Компания собирается вложить в проект до 40 млрд руб., рассказал гендиректор «Главстроя» Артур Маркарян. Архитектурная концепция, которую для «Главстроя» подготовил британский архитектор Крис Уилкинсон, предполагает увеличение площади объекта с нынешних 150 000 до 347 000 кв. м. Из них 70 000 кв. м будут отведены под офисы, столько же займет элитное жилье и торговые площади. В комплексе появятся три отеля и подземная парковка на 2500 мест.

Чтобы реализовать проект Уилкинсона, «Главстрой» планирует снести 8 из 57 корпусов (большинство из них имеют статус региональных памятников и находятся под охраной), а также построить новый мост через Фонтанку. По закону снос памятников и строительство нового моста в охранной зоне запрещены, говорит председатель комитета по охране памятников администрации Петербурга Вера Дементьева. По ее словам, «Главстрою» будет сложно согласовать такой проект. «Мы ничего не снесем, пока не получим все согласования, вплоть до одобрения специалистов ЮНЕСКО, и готовы корректировать проект», — заверил Маркарян.

Единственным конкурентом «Главстроя» было ООО «Ренессанс Апраксин двор», учрежденное подконтрольной Шалве Чигиринскому Russian Land (89%) и шведским инвестиционным холдингом Ruric (11%). Компания Чигиринского хотела вложить в реконструкцию Апраксина двора 34 млрд руб., концепцию подготовил британский архитектор Норман Фостер. Конкурсная комиссия усомнилась в реальности проекта Фостера, сделавшего акцент на сохранении исторических объектов и предложившего разместить новые помещения под землей, сообщает газета "Ведомости". «Пока у города нет опыта реализации подземных проектов, они будут востребованы лет через пять», — прокомментировала итоги конкурса губернатор Валентина Матвиенко. И порекомендовала «Главстрою» «использовать наработки» Чигиринского. Чигиринский сообщил, что готов сотрудничать с победителем.

Чтобы реализовать проект, победитель собирается выкупить около 60 000 кв. м помещений на территории комплекса. По словам Маркаряна, эти деньги заложены в общую стоимость проекта. Гендиректор «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков считает, что на эти цели девелопер может потратить $300 млн. Выкуп будет осуществляться по максимальным рыночным ставкам, на это может уйти до $600 млн, полагает гендиректор Praktis CB Илья Еременко.


МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Логин
Пароль

Архив Ленправды
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru