Rambler's Top100
Лениградская Правда
18 НОЯБРЯ 2017, СУББОТА
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
Поселок Токсово сдали без боя
12.05.2006
В конце прошлой недели исполняющий обязанности главы МО "Токсово" Виталий Гончаров объявил журналистам, что поселок подвергся нашествию организованной группы земельных рейдеров. Он утверждает, что за последние несколько лет по поддельным документам было распродано как минимум 40 га земли на €15 млн.  

       По данным прокуратуры Ленинградской области, еще в 1997 году из администрации Токсова были похищены бланки-оригиналы постановлений о выделении земельных участков. На их основе на подставных лиц были оформлены свидетельства о собственности на землю, датированные 1997 годом. Далее эти участки продавались. В настоящее время областной прокуратурой возбуждено уголовное дело по факту мошенничества и уже наложен судебный арест на пять участков, расположенных на Угловой улице поселка Токсово. Прокуроры считают, что таким образом было похищено и передано в собственность 25 земельных участков, но, по мнению господина Гончарова, их гораздо больше.
       Более того, по словам Виталия Гончарова, отчуждение участков в Токсове с использованием сомнительных схем идет и сегодня. В настоящий момент муниципалитет оформляет землю, передаваемую ему ЛенВО. "В момент передачи оказывается, что вся земля уже распродана руководством части частным лицам и полностью застроена", -- утверждает господин Гончаров. Правда, заместитель командующего ЛенВО по расквартированию и обустройству войск генерал-лейтенант Михаил Бунин заявил корреспонденту Ъ, что информация о распродаже участков в Токсове -- "это утка и подкоп под командование ЛенВО". "Поползновения в отношении участков ЛенВО действительно были, но все они уже пресечены. У нас есть полная база данных, все наши участки на месте, и никакой распродажи быть не могло", -- уточнил при этом господин Бунин.
       Как бы там ни было, всего за три последних года, по данным токсовской администрации, в районе по сомнительным схемам было распродано как минимум 40 га земли. Большая часть этих участков расположена в водоохранной зоне. Кроме того, в ближайшее время Кавголово может окончательно лишиться олимпийской лыжной трассы, расположенной вдоль озера Хепоярви: рядом с ней уже возведены 20 фундаментов, причем, по словам олимпийского чемпиона 1980 года по биатлону Анатолия Алябьева, нарушенной оказалась бетонная подложка трассы. Все участки вдоль трассы использованы под индивидуальное строительство. "Сколько всего продано земли, я не знаю, так как о том, что участок продан, мы узнаем в тот момент, когда на нем начинают строить", -- говорит господин Гончаров.
       Участники рынка считают, что случай с Токсовом скорее исключение, чем правило. "С ситуацией, когда группа лиц захватывает земли муниципалитета, я в свой практике не сталкивался. Чаще рейдеры пытаются захватить земли, принадлежащие компаниям. В нынешней ситуации это гораздо проще", -- считает гендиректор агентства недвижимости "Александр Н" Сергей Сосновский. Между тем, по мнению экспертов, нынешним владельцам проданных участков, в принципе, ничего не грозит, так как они по действующему законодательству являются добросовестными приобретателями. Привлечь их к ответственности следствие сможет лишь в том случае, если удастся доказать, что покупатель знал о том, как земля попала в собственность продавцов. В то же время экспертов удивил тот факт, что муниципальные власти оказались не в состоянии самостоятельно пресечь мошенничество с земельными участками. По словам господина Сосновского, для этого руководству муниципалитета достаточно было написать письмо в Федеральную регистрационную службу с просьбой проводить с ним согласование всех земельных сделок. "Причем если по этому факту возбуждено уголовное дело, то письмо можно было написать совместно с прокуратурой. Так что система пресечения незаконных сделок существует, и странно, что власти Токсова ею не воспользовались", -- удивляется господин Сосновский. В администрации Ленобласти пока не комментируют ситуацию.
       В целом всплеск интереса к токсовским землям со стороны рейдеров закономерен. По словам риэлтеров, по популярности Токсово идет на третьем месте после Курортного района и Всеволожска. "Стоимость одной сотки в этом районе начинается от €3 тыс. А если участок расположен рядом с водой, то цена может доходить до €10-15 тыс. за сотку", -- сообщил Ъ начальник отдела загородной недвижимости агентства "Парадиз" Михаил Куликов. Ъ будет следить за развитием событий.
Павел Никифоров, Анна Пушкарская, КоммерсантЪ, 12.05.2006


Логин
Пароль

Архив Ленправды
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru