Rambler's Top100
Лениградская Правда
20 ОКТЯБРЯ 2017, ПЯТНИЦА
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
Внешторгбанк решил умножить на три
5.05.2006
Будущая "Набережная Европы" может оказаться значительно выше задуманного
Вчера в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) состоялось совещание с представителями Внешторгбанка (ВТБ), посвященное проекту "Набережная Европы", подразумевающему строительство элитной недвижимости на месте комплекса зданий РНЦ "Государственный институт прикладной химии" (ГИПХ). О чем шла речь на этой встрече, участники совещания не разглашают. Однако, по данным Ъ, инвестор проекта -- Внешторгбанк (ВТБ) -- добивается увеличения площади застройки в 2 раза или изменения высотного регламента, действующего на этой территории. Если чиновники дадут добро, инвестор сможет утроить свои вложения в проект, сумма которых, по оценкам экспертов, составит $150-200 млн.

       Итоги вчерашнего совещания руководства КГА с представителями ВТБ главный архитектор Петербурга Александр Викторов комментировать наотрез отказался. Зато в ВТБ Ъ сообщили, что проект "Набережная Европы" будет полностью изменен. "После более подробного знакомства с существующим проектом в банке посчитали, что он требует кардинальной переработки. Проектирование начнется заново", -- сообщили Ъ в ВТБ. По данным Ъ, речь идет об увеличении общей полезной площади будущих зданий.
       Напомним, что согласно первоначальному плану зонирования территории, разработанному архитектурной мастерской "Евгений Герасимов и партнеры", на 4,4 га предполагалось построить приблизительно 100 тыс. кв. м недвижимости. Однако в марте этого года председатель правления Внешторгбанка Андрей Костин заявил, что в рамках проекта "Набережная Европы" будет построено 250 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Сделать это ВТБ сможет, изменив высотный регламент, действующий на данной территории (сейчас дома здесь не могут превышать 23-28 м), либо расширив площадь застройки. Не исключено, что инвестор будет добиваться и того и другого. Для этого банк и решил полностью пересмотреть существующий проект. По прогнозу вице-губернатора Александра Вахмистрова, новые параметры "Набережной Европы" будут определены не раньше сентября этого года. При этом он заверил Ъ, что площадь участка не может быть расширена, поскольку "речь идет о конкретной территории, занимаемой в настоящий момент РНЦ "Государственный институт прикладной химии". В таком случае увеличить полезную площадь будущего комплекса можно будет лишь за счет изменения высотного регламента. Тем более что по новым правилам застройки, которые, по словам господина Вахмистрова, сейчас готовит Смольный, высотный регламент в некоторых градостроительных зонах может оказаться менее жестким, чем сейчас.
       Участники рынка считают решение ВТБ изменить весь проект закономерным. Председатель совета управляющих группы компаний "БестЪ" Андрей Лушников считает, что, нарастив объемы жилья и коммерческой недвижимости, ВТБ пытается выжать из проекта максимальную прибыль. По мнению экспертов, стоимость одного квадратного метра в зданиях "Набережной Европы" будет начинаться от €5 тыс., а пентхаусы с видом на Неву будут продаваться по ценам от €10 млн. Так что любое увеличение либо площади застройки, либо высоты здания принесет ВТБ немалые деньги. По оценке экспертов, если инвестору удастся добиться своего, то, вложив в проект $150-200 млн, ВТБ сможет выручить в 3 раза больше. "На том месте будет востребовано любое здание", -- заявил Ъ Игорь Горский, директор по развитию ГК "Бекар".
Павел Никифоров, Анна Пушкарская, КоммерсантЪ, 5.05.2006


Россия, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 55. Этот адрес в Приморском районе города давно стал именем нарицательным. Около трех лет назад в четырехэтажное здание на ул. Савушкина переехали несколько сотен человек, основная задача которых — пропаганда патриотических ценностей. Работа сотрудников «фабрики троллей», предположительно созданной и спонсируемой петербургским бизнесменом Евгением Пригожиным, сводилась к написанию нон-стоп-комментариев под вымышленными именами в блогах и соцсетях в Рунете. В январе 2017-го вместе с телеканалом RT «Агентство интернет-исследований», одно из первых предположительных юрлиц «фабрики троллей», упоминались в докладе американских спецслужб о вмешательстве России в выборы президента США. А вскоре после избрания Дональда Трампа было создано несколько комиссий в конгрессе и Сенате, которые ведут расследования этого инцидента.
Логин
Пароль

Архив Ленправды
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru