Rambler's Top100
Лениградская Правда
23 ОКТЯБРЯ 2017, ПОНЕДЕЛЬНИК
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
"ЛенспецСМУ" уезжает за маржой
14.04.2006
Вчера корпорация "ЛенспецСМУ" объявила о том, что в течение ближайших 3 лет планирует построить в Москве 250-300 тыс. кв. м офисных и коммерческих помещений. За последнее время планы начать бизнес в других регионах России или даже за рубежом продекларировали сразу три крупные строительные компании. Доходность проектов за пределами города, считают бизнесмены, может быть выше, чем в Северной Столице, да и участки в других городах найти проще.

       В течение ближайших 3 лет "ЛенспецСМУ" планирует построить в Москве 250-300 тыс. кв. м офисных и коммерческих помещений. Общая стоимость этих вложений оценивается примерно в $300 млн. В настоящее время уже строится собственный офис компании в районе Белорусского вокзала. Как заявляет президент холдинга "ЛенспецСМУ" Вячеслав Заренков, у компании в столице уже есть договоренности об освоении конкретных участков. Помимо столицы "ЛенспецСМУ" намерена строить в Новосибирске, Перми, Тюмени и Ярославле. Рассматривает компания и возможность строительства за рубежом -- в Испании, Португалии, Англии, Франции, Германии и на Балканах.
       Еще одна крупная фирма, которая недавно высказала готовность работать в регионах, -- концерн "М-Индустрия". По словам генерального директора ЗАО "М-Индустрия" Дениса Тихонова, компания намерена работать в Сочи. Кроме того, в 2000 году "Строймонтаж" создал самостоятельную бизнес-структуру, которая возводит в Москве элитное жилье и объекты коммерческой недвижимости. Эта же компания развивает проект строительства жилья в пригороде Парижа.
       Интересно, что во всех трех случаях компании продолжают развивать проекты и в Петербурге. В частности, в 2004 году тот же холдинг "ЛенспецСМУ" сдал в Северной Столице 376 тыс. кв. м жилья, в 2005 году -- чуть более 300 тыс. кв. м, а сейчас в работе у компании более 1,5 млн кв. м. Но строительство в Москве, по мнению менеджеров компании, должно принести большую прибыль, нежели петербургские проекты. По оценкам "ЛенспецСМУ", рентабельность работы в столице может достигать 100% (в Петербурге -- не больше 20%). К тому же там имеется большой выбор пятен.
       Что касается зарубежных проектов, то, по словам господина Заренкова, компания готова реализовать проект в Белграде. "Нам предлагают остров в 200 га посреди Дуная. Там можно построить бизнес-центры, культурно-развлекательные центры и дорогое жилье. Общая площадь -- до полутора миллионов квадратных метров, высотность -- до 100 этажей. При этом платить за землю до начала проекта не придется", -- утверждает Вячеслав Заренков. В компании "Строймонтаж" считают, что работа в пригороде Парижа позволит ей сформировать в Европе кредитную историю, что, в свою очередь, даст возможность получать кредиты в западных банках под более низкие проценты. Например, для ведения уже реализуемого проекта получена ссуда по текущей ставке 5% годовых. Что касается доходности, то "Строймонтаж" заявляет о готовности вкладывать деньги во французские проекты с доходностью от 17% до 27%. Не исключено, что и компания "ЛенспецСМУ" обнародовала свои планы в расчете на конкретный экономический эффект -- в последнее время она активно занимается организацией собственных облигационных займов, и такая работа над репутацией может сделать их дешевле.
Никита Аверьянов, КоммерсантЪ, 14.04.2006


Россия, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 55. Этот адрес в Приморском районе города давно стал именем нарицательным. Около трех лет назад в четырехэтажное здание на ул. Савушкина переехали несколько сотен человек, основная задача которых — пропаганда патриотических ценностей. Работа сотрудников «фабрики троллей», предположительно созданной и спонсируемой петербургским бизнесменом Евгением Пригожиным, сводилась к написанию нон-стоп-комментариев под вымышленными именами в блогах и соцсетях в Рунете. В январе 2017-го вместе с телеканалом RT «Агентство интернет-исследований», одно из первых предположительных юрлиц «фабрики троллей», упоминались в докладе американских спецслужб о вмешательстве России в выборы президента США. А вскоре после избрания Дональда Трампа было создано несколько комиссий в конгрессе и Сенате, которые ведут расследования этого инцидента.
Логин
Пароль

Архив Ленправды
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru